Huis te koop - Nijvel VBC66243 In optie

Avenue de la Gare 30 1400 Nijvel

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66243

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Avenue de la Gare 30 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C".
Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

321 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

321 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44963 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66243 Ref. verkoper: 6764823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 544 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 724 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 724 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

394 m 5'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

394 m 5'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

845 m 10'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,5 km 8' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 20' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 19' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

976 m 6' 1,1 km 1' 35'' 768 m 12' 976 m 12'

Colruyt Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 779 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,6 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,7 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nivelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Abbé Michel".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (4 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op 10 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen