Residence for sale - Tubize VBC32996
Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize
Make offer from 549 000 €
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Description
IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.
Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui. Actuellement divisée en deux appartements.
Le rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d'une entrée donnant accès à un garage et une buanderie, d’un hall avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.
Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour (pouvant accueillir 2 chambres) d'une cuisine (potentielle SDD), d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m², terrasse de 12m² orientée plein SUD. PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.
Idéale pour créer votre cocon familial en réaménageant facilement l'appartements du haut, ou pour un investissement , ou comme habitation Kangourou, ou si vous souhaitez louer un des deux appartements. Cette villa offre de nombreuses possibilités.
*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès. Show all Show less
Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui. Actuellement divisée en deux appartements.
Le rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d'une entrée donnant accès à un garage et une buanderie, d’un hall avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.
Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour (pouvant accueillir 2 chambres) d'une cuisine (potentielle SDD), d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m², terrasse de 12m² orientée plein SUD. PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.
Idéale pour créer votre cocon familial en réaménageant facilement l'appartements du haut, ou pour un investissement , ou comme habitation Kangourou, ou si vous souhaitez louer un des deux appartements. Cette villa offre de nombreuses possibilités.
*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
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Financial details
- Price: 549 000 €
- Cadastral income: 1 449 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
266 m²
Furnished
No
Surface of living-room
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
680 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43001 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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