Residence for sale - Huizingen RBT38377
Guido Gezellestraat 32 1654 Huizingen
530 000 €
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Description
Immo Groot Leeuw vous présente cette élégante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme mais très central de Huizingen.Cette maison se distingue par son espace de vie exceptionnellement grand et son apparence moderne de type loft qui fait immédiatement impression. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail et l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment d'élégants parquets qui créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Il y a trois chambres exceptionnellement spacieuses (40,2 m², 31,6 m², 18,7 m²), chacune avec beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour un espace de couchage à part entière, un espace de travail ou un dressing - idéal pour ceux qui aiment l'espace et le confort. De plus, la chambre principale dispose d'un foyer ainsi que de sa propre salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain est disponible pour les 2 autres chambres.Le salon spacieux est le cœur de la maison avec accès à la terrasse et à la cuisine, parfait pour se détendre ou se divertir. La cuisine entièrement équipée, finie dans un style contemporain, se connecte à une salle à manger séparée qui vous invite à des moments familiaux chaleureux ou à des dîners d'ambiance.L'emplacement est un atout supplémentaire : vous êtes à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, la proximité du Ring de Bruxelles assure des liaisons fluides vers Bruxelles et les régions environnantes.Avec un label PEB B favorable, cette maison est également un excellent choix en termes d'énergie, ce qui la rend d'autant plus attractifs pour ceux qui souhaitent emménager dans un logement de qualité, prêt à emménager, sans aucun souci.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce beau bien, n'hésitez pas à contacter directement l'agence à l'adresse Contact ou au Tel 02/378.04.44 .
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- Price: 530 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
39 m²
Surface bedroom 2
36 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
266 m²
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Attic surface
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Total land surface
185 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
2024.0221-0003145769-RES-1
Validity date EPC/PEB
21/02/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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