Tourism
Living near Rietschoorvelden offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Ternesse Golf & Country Club" golf can be reached in 9 minutes by car.
Residence for sale, Merksem RBW34112
Rietschoorvelden 128
, 2170 Merksem
450 000 €
4 Bedroom(s)
144 m²
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
In een gezellige, groene buurt is deze verzorgde gezinswoning te vinden, omringd door fijne buren en vlak bij alle belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van comfort en een huiselijke sfeer.De rijwoning heeft een prachtige voorhof met oprit die toegang geeft tot een ruime garage met elektrische poort. In de garage is er een laadpunt voor een elektrische wagen voorzien en bevindt zich de thuisbatterij voor o.a. de zonnepanelen. De wasruimte is hier ook terug te vinden.- Je komt binnen in de inkomhal met een apart gastentoilet en trappenhal met automatische trapverlichting. De L-vormige leefruimte is voorzien van een volledige gevelbreedte aan ramen waardoor het licht mooi binnenvalt op de unieke tegenvloeren. Een uitnodigende ruimte om vrienden te ontvangen of vanuit het knusse zitgedeelte te genieten van de tuin. De keuken is open maar apart en volledig voorzien van alle moderne apparatuur en heeft een ontbijthoek met matching marmeren tafelblad.- De tuin heeft heel de dag door wel ergens een zonnig plekje. Er is een zonnetent aan de gevel voorzien. Er is een verhard terrasgedeelte dat ideaal is voor de lounge set en eettafel te plaatsen. Achteraan is er nog een tuinberging.- Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 op dit ogenblik dienst doet als bureauruimte. De woning is ook voorzien van elektrische rolluiken, ideaal om de kamers koel te houden tijdens de warme zomermaanden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet en infraroodverwarming.- Op de tweede verdieping is de grote zolderkamer die dienst kan doen als 4de slaapkamer, een paradijs voor tieners met eigen en-suite douchekamer. De twee dakvensters geven veel lichtinval en het hoge puntdak geeft veel ruimtegevoel. Ook is er nog een opbergruimte voorzien voor die typische zolderspullen.Troeven: Oprit + inpandse garage - Hedendaags comfort - Tuin - Gunstig EPC (B) - 4 slaapkamers ideaal voor grote gezinnen - Extra voorzieningen zoals de zonnepanelen, thuisbatterij en laadpunt wagen - Toplocatie
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1982
Price
450 000 €
Cadastral income
1 308 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
144 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of bathrooms
2
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
205 m²
Terrain width at the roadside
7 m
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260428-0003856129-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
actual flooding area
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Bijtjes Mxm 2
Nurseries
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Preschools
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Elementary schools
Sint-Norbertusinstituut
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen
Bus
De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan
De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem
De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Canadalaan 152 Antwerpen
Charging stations
Cambio - Lambrechtshoeken
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Distelhoek
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Supermarkets
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Albert Heijn - Merksem
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Merksem" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 9 minutes away by car.
The nearest train station is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": reachable in 3 minutes by car, or 10 minutes by public transport.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Distelhoek" station at just 4 minutes’ walk away.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Lambrechtshoeken" station.
Motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are within easy reach, just 2 minutes away.
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 22 minutes, convenient for daily life.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade with a stand 27 minutes’ walk away.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem with a stop 4 minutes away by foot.
Education
No need to drive for the school run: nursery "De Bijtjes Mxm 2" is 5 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "Sint-Norbertusinstituut" (high school) is conveniently located 27 minutes away on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan