Huis te koop, Merksem RBW34112

Rietschoorvelden 128 , 2170 Merksem

450 000 €

4 Slaapkamer(s) 144 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In een gezellige, groene buurt is deze verzorgde gezinswoning te vinden, omringd door fijne buren en vlak bij alle belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van comfort en een huiselijke sfeer.De rijwoning heeft een prachtige voorhof met oprit die toegang geeft tot een ruime garage met elektrische poort. In de garage is er een laadpunt voor een elektrische wagen voorzien en bevindt zich de thuisbatterij voor o.a. de zonnepanelen. De wasruimte is hier ook terug te vinden.- Je komt binnen in de inkomhal met een apart gastentoilet en trappenhal met automatische trapverlichting. De L-vormige leefruimte is voorzien van een volledige gevelbreedte aan ramen waardoor het licht mooi binnenvalt op de unieke tegenvloeren. Een uitnodigende ruimte om vrienden te ontvangen of vanuit het knusse zitgedeelte te genieten van de tuin. De keuken is open maar apart en volledig voorzien van alle moderne apparatuur en heeft een ontbijthoek met matching marmeren tafelblad.- De tuin heeft heel de dag door wel ergens een zonnig plekje. Er is een zonnetent aan de gevel voorzien. Er is een verhard terrasgedeelte dat ideaal is voor de lounge set en eettafel te plaatsen. Achteraan is er nog een tuinberging.- Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 op dit ogenblik dienst doet als bureauruimte. De woning is ook voorzien van elektrische rolluiken, ideaal om de kamers koel te houden tijdens de warme zomermaanden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet en infraroodverwarming.- Op de tweede verdieping is de grote zolderkamer die dienst kan doen als 4de slaapkamer, een paradijs voor tieners met eigen en-suite douchekamer. De twee dakvensters geven veel lichtinval en het hoge puntdak geeft veel ruimtegevoel. Ook is er nog een opbergruimte voorzien voor die typische zolderspullen.Troeven: Oprit + inpandse garage - Hedendaags comfort - Tuin - Gunstig EPC (B) - 4 slaapkamers ideaal voor grote gezinnen - Extra voorzieningen zoals de zonnepanelen, thuisbatterij en laadpunt wagen - Toplocatie

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 1 308 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 205 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260428-0003856129-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34112 Ref. verkoper: 4394211 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijtjes Mxm 2 Kinderdagverblijven

388 m · 1' 17'' 388 m · 49'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Kleuterscholen

667 m · 2' 13'' 667 m · 1' 30'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Basisscholen

667 m · 2' 13'' 667 m · 1' 30'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Sint-Norbertusinstituut Middelbare scholen

2,2 km · 8' 2,4 km · 4' 680 m · 13' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

986 m · 1' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

986 m · 1' 46''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen Bus

355 m · 4'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

355 m · 4'

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

355 m · 4'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid Trams

2,3 km · 27'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,3 km · 27'

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal Treinstations

1,4 km · 6' 2 km · 3' 803 m · 10' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8 km · 32' 9 km · 9' 0 m · 0''

Canadalaan 152 Antwerpen Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Lambrechtshoeken Autodelen

472 m · 1' 34'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Velo Antwerpen - Distelhoek Fietsdeelsysteem

346 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Winkels

615 m · 2' 3'' 615 m · 1' 16'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

744 m · 2' 28'' 786 m · 1' 31'' 554 m · 7' 694 m · 8'

Albert Heijn - Merksem

970 m · 5' 1,1 km · 1' 47'' 782 m · 11' 970 m · 12'

Toerisme

Ternesse Golf & Country Club Golfen

9,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,7 km · 36' 40,2 km · 2º 28'

Turnhout

46,8 km · 32' 39,4 km · 2º 39'

Beveren

16,8 km · 22' 16 km · 1º 4'

Bergen op Zoom

36 km · 26' 31,7 km · 1º 56'

Sint-Niklaas

33,4 km · 26' 26 km · 1º 37'

Mechelen

31,1 km · 23' 27,3 km · 1º 44'

Transporten

Zich vestigen nabij Rietschoorvelden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Lambrechtshoeken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Distelhoek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Norbertusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm 2", op 5 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merksem RBW34112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merksem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merksem RBW34112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merksem?