Tourism
This property, close to Bredabaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 8 minutes away by car.
Residence for sale, Merksem RBX12935
Bredabaan 138
, 2170 Merksem
399 000 €
5 Bedroom(s)
231 m²
2 Bathroom(s)
70 m² Garden
Description
Te renoveren woning met enorm veel potentieel te Merksem! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en voldoende plaats voor een groot gezin? Dan is deze woning aan de Bredabaan 138 zeker het ontdekken waard! De woning is gelegen aan de Bredabaan in Merksem, centraal en goed bereikbaar met alle dagelijkse nuts voorzieningen in de directe omgeving. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Via de ruime inkomhal die meteen indruk maakt betreedt u de woning. Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die aansluit op een aparte eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken waardoor er een aangename en praktische leefstructuur ontstaat. Via de keuken krijgt u rechtstreeks toegang tot de achterliggende tuin. Deze zeer ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede keuken, een polyvalente ruimte en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beidt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een zeer praktische zolderruimte. Afhankelijk van de gewenste inrichting kunt u de zolderruimte benutten als hobbykamer, extra slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Bijzonderheden: ·5 à 6 slaapkamers ·Zeer ruime woning met veel potentieel ·Achtergevel geïsoleerd (ETICS) ·mobiscore - 9,1/10 ·EPC-label E - renovatieplicht van toepassing Perceelscore: Klasse C Gebouwscore: Klasse C Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Price
399 000 €
Cadastral income
704 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
231 m²
Furnished
No
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Total land surface
198 m²
Buildable surface
104 m²
Ground depth
33 m
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
470 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260930-0003965911-RES-1
Validity date EPC/PEB
30/09/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Flooding Area type
possible flooding area
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Babybel
Nurseries
GVKS Groenendaal
Preschools
GVLS Groenendaal
Elementary schools
Middenschool Lucerna
High schools
Transports
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
60 - Antwerpen - Brecht
Bus
61 - Antwerpen - Oelegem
601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Parking Noordschippersdok
Charging stations
Cambio - Zone Dam
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Campinia
Bicycle-sharing system
Shopping
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Supermarkets
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Merksem
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Antwerpen" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
Education
The trip to elementary school "GVLS Groenendaal" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Babybel" is 10 minutes away on foot.
A real plus for families: preschool "GVKS Groenendaal" is close enough for children to walk there in 9 minutes.
The daily school run is made easier with "Middenschool Lucerna" (high school), reachable in 1 minute by car.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 60 - Antwerpen - Brecht, 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, 61 - Antwerpen - Oelegem with a stop 6 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Transports
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 8 minutes by car.
The "Velo Antwerpen - Campinia" station allows you to rent a bike 4 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
The nearest train station is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam": reachable in 5 minutes by car, or 19 minutes by public transport.
A convenient dual motorway access: motorways A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) are reachable in 2 minutes.
About 5 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Dam" station.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 30 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 21 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan