Huis te koop, Merksem RBX12935

Bredabaan 138 , 2170 Merksem

399 000 €

5 Slaapkamer(s) 231 m² 2 Badkamer(s) 70 m² Tuin

Beschrijving

Te renoveren woning met enorm veel potentieel te Merksem! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en voldoende plaats voor een groot gezin? Dan is deze woning aan de Bredabaan 138 zeker het ontdekken waard! De woning is gelegen aan de Bredabaan in Merksem, centraal en goed bereikbaar met alle dagelijkse nuts voorzieningen in de directe omgeving. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Via de ruime inkomhal die meteen indruk maakt betreedt u de woning. Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die aansluit op een aparte eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken waardoor er een aangename en praktische leefstructuur ontstaat. Via de keuken krijgt u rechtstreeks toegang tot de achterliggende tuin. Deze zeer ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede keuken, een polyvalente ruimte en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beidt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een zeer praktische zolderruimte. Afhankelijk van de gewenste inrichting kunt u de zolderruimte benutten als hobbykamer, extra slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Bijzonderheden: ·5 à 6 slaapkamers ·Zeer ruime woning met veel potentieel ·Achtergevel geïsoleerd (ETICS) ·mobiscore - 9,1/10 ·EPC-label E - renovatieplicht van toepassing Perceelscore: Klasse C Gebouwscore: Klasse C Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 704 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 231 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Totale grondoppervlakte 198 m²

Bebouwbare oppervlakte 104 m²

Diepte perceel 33 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260930-0003965911-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 30/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12935 Ref. verkoper: 344445 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybel Kinderdagverblijven

861 m · 3' 861 m · 1' 36'' 580 m · 10' 842 m · 10'

GVKS Groenendaal Kleuterscholen

735 m · 2' 35'' 736 m · 1' 29'' 569 m · 9' 720 m · 9'

GVLS Groenendaal Basisscholen

888 m · 4' 877 m · 1' 38'' 614 m · 10' 869 m · 10'

Middenschool Lucerna Middelbare scholen

365 m · 1' 19'' 365 m · 38'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 43''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,1 km · 1' 43''

60 - Antwerpen - Brecht Bus

487 m · 6'

61 - Antwerpen - Oelegem

487 m · 6'

601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

487 m · 6'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

442 m · 5'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

442 m · 5'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Treinstations

1,6 km · 5' 3,1 km · 5' 909 m · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

6,4 km · 27' 7,2 km · 8' 5,5 km · 39'

Parking Noordschippersdok Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Zone Dam Autodelen

1,4 km · 5' 704 m · 17' 1,4 km · 17'

Velo Antwerpen - Campinia Fietsdeelsysteem

367 m · 4'

Winkelen

Colruyt Merksem (Groenendaal) Winkels

942 m · 4' 1,3 km · 2' 2'' 638 m · 9' 810 m · 10'

Lidl Antwerpen

807 m · 3' 945 m · 2' 1'' 711 m · 10' 807 m · 10'

Albert Heijn - Merksem

813 m · 2' 50'' 810 m · 1' 17'' 784 m · 10' 813 m · 10'

Toerisme

Ternesse Golf & Country Club Golfen

8,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44 km · 35' 39 km · 2º 55'

Turnhout

45,1 km · 30' 39,1 km · 2º 36'

Beveren

22,3 km · 21' 14,8 km · 59'

Bergen op Zoom

37,3 km · 27' 33,3 km · 1º 58'

Sint-Niklaas

31,7 km · 25' 24,8 km · 1º 33'

Mechelen

29,4 km · 22' 25,8 km · 1º 38'

Transporten

Wonen bij Bredabaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 8 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Dam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Campinia", 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - Antwerpen - Brecht, 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, 61 - Antwerpen - Oelegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "GVLS Groenendaal", op 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babybel" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Middenschool Lucerna", op slechts 4 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "GVKS Groenendaal", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merksem RBX12935

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merksem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merksem RBX12935

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merksem?