Tourisme
Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBX12935
Bredabaan 138
, 2170 Merksem
399 000 €
5 Chambre(s)
231 m²
2 Salle(s) de bain
70 m² Jardin
Description
Te renoveren woning met enorm veel potentieel te Merksem! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en voldoende plaats voor een groot gezin? Dan is deze woning aan de Bredabaan 138 zeker het ontdekken waard! De woning is gelegen aan de Bredabaan in Merksem, centraal en goed bereikbaar met alle dagelijkse nuts voorzieningen in de directe omgeving. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Via de ruime inkomhal die meteen indruk maakt betreedt u de woning. Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte die aansluit op een aparte eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken waardoor er een aangename en praktische leefstructuur ontstaat. Via de keuken krijgt u rechtstreeks toegang tot de achterliggende tuin. Deze zeer ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede keuken, een polyvalente ruimte en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beidt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een zeer praktische zolderruimte. Afhankelijk van de gewenste inrichting kunt u de zolderruimte benutten als hobbykamer, extra slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Bijzonderheden: ·5 à 6 slaapkamers ·Zeer ruime woning met veel potentieel ·Achtergevel geïsoleerd (ETICS) ·mobiscore - 9,1/10 ·EPC-label E - renovatieplicht van toepassing Perceelscore: Klasse C Gebouwscore: Klasse C Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
704 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
231 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Surface totale du terrain
198 m²
Surface constructible
104 m²
Profondeur du terrain
33 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
470 kWh/m²/an
Référence PEB
20260930-0003965911-RES-1
Date de validité PEB
30/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Babybel
Crèches
GVKS Groenendaal
Écoles maternelles
GVLS Groenendaal
Écoles primaires
Middenschool Lucerna
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
60 - Antwerpen - Brecht
Bus
61 - Antwerpen - Oelegem
601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Zone Dam
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Campinia
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babybel" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "GVKS Groenendaal", à 9 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "GVLS Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Lucerna" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zone Dam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Campinia" à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, 60 - Antwerpen - Brecht, 61 - Antwerpen - Oelegem avec une station située à 6 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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