Tourism
Living near Stationsstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Golfclub Witbos" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.
Residence for sale, Hulshout RBV57296
Stationsstraat 152
, 2235 Hulshout
349 000 €
5 Bedroom(s)
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Bent u op zoek naar een authentieke verborgen parel die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze karaktervolle woning in Westmeerbeek biedt klassieke architectuur op een uitzonderlijk domein. Het bebouwde perceel van 20 are kan worden uitgebreid met 80 are extra grond, wat het geheel op een indrukwekkende oppervlakte van 1 hectare brengt. Naast de unieke buitenruimte en de klassieke bouwstijl, heeft dit uniek pand nog meer troeven:
- Uitzonderlijk volume: Maar liefst 5 slaapkamers en extra zolderruimte..
- Groene ligging: Directe grens aan het natuurgebied van de Grote Nete en vlakbij de fietsroute Herentals-Aarschot.
- Indrukwekkend bijgebouw: Groot werkhuis/garage met verdieping
- Authentieke elementen: Prachtige inkomhal met een stijlvolle, karaktervolle trap
Indeling
Gelijkvloers: U betreedt de woning via de indrukwekkende inkomhal. De leefruimte is ruim en geniet van veel lichtinval, met een aansluitende eetplaats en keuken. Behoudt u de klassieke indeling of kiest u ervoor de leefruimte open te trekken om optimaal te genieten van het weidse zicht over de ruime tuin?
Eerste Verdieping: De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een extra polyvalente kamer. Een van de kamers geeft toegang tot een en-suite badkamer dat een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende natuur.
Tweede Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergzolder die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
Exterieur: Dit perceel is een zeldzame vondst. Met de mogelijkheid om tot 1 hectare grond aan te kopen, grenzend aan de Grote Nete, geniet u van een ultiem gevoel van vrijheid. Het riante werkhuis met zolderverdieping biedt bovendien de perfecte ruimte voor zelfstandigen of hobbyisten.
Bent u klaar om van deze karaktervolle woning en dit unieke stuk land uw droomhuis te maken? Offerte's voor deze totaalrenovaties zijn ter beschikking. Plan dan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 016 79 29 01
More information
Build Year
1936
Price
349 000 €
Cadastral income
976 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2040 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
652 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Engeltjes En Bengeltjes 2
Nurseries
Vrije Basisschool - De Schatkist
Preschools
Vrije Basisschool - De Schatkist
Elementary schools
Sint-Lambertusinstituut
High schools
Transports
De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen
Bus
De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje
De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout
Booischot
Train stations
Telcom Nv
Charging stations
Cambio - Westmeerbeek
Car-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Westmeerbeek
Supermarkets
Aldi Ramsel
Colruyt Ramsel
Tourism
Golfclub Witbos
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Nearby cities
Beringen is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Mechelen is easily accessible by car, just 32 minutes away.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Albert Heijn - Westmeerbeek" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Ramsel" (4 minutes by car), "Colruyt Ramsel" (4 minutes by car).
Education
The daily school run is made easier with "Engeltjes En Bengeltjes 2" (nursery), reachable in 6 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Sint-Lambertusinstituut" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Schatkist" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Transports
The nearest train station is "Booischot": reachable in 6 minutes by car, or 41 minutes by public transport.
About 12 minutes walk away, you will find the "Cambio - Westmeerbeek" station.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan