Ontdek deze uitstekend onderhouden ruime eengezinswoning op een perceel van 6 A 66 CA. Gelegen in een fijne, rustige buurt in Laakdal, geniet u hier van een toplocatie nabij het gezellige centrum van Vorst.
Het pand beschikt over een gunstig EPC-label D, wat betekent dat er GEEN renovatieverplichting geldt!
Indeling
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houthaard en eetplaats
+ Aangrenzende keuken met toegang tot de veranda
+ Hal
+ WC
+ Koele berging
+ Ingerichte badkamer met ligbad, douche, enkel lavabomeubel en bidet
+ 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid om EXTRA slaapkamers te creëren op de eerste verdieping)
+ Wasplaats (aansluiting WM/DK)
+Inpandige garage met houten kantelpoort (met toegang tot zolder)
+Berging met toegang tot de kelder
De kelderverdieping is toegankelijk via de berging (deels volwaardig, deels kruipkelder).
De zolderverdieping is bereikbaar via een uittrekbare trap in de garage en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
Exterieur
+ Geklinkerde oprit aan weerszijden van de woning
+ Mooi aangelegde tuin
+ Aangenaam overdekt terrasje grenzend aan de keuken
+ Tuinberging
Technische kenmerken & extra troeven:
+ EPC: 376 kWh/m²/jaar (Label D – GEEN renovatieverplichting!)
+ De woning is asbestveilig
+ regenwaterrecuperatie op WC en buitenkraan
+ Overal rolluiken aanwezig
+ CV op stookolie middels radiatoren en convectoren MAAR mogelijkheid om direct over te schakelen naar aardgas. De aardgasaansluiting is reeds voorzien
+ De elektrische installatie is niet conform het AREI
+ De vloerplaat van de zolder werd geïsoleerd
Ligging
U bevindt zich in een fijne, residentiële buurt nabij het centrum van Vorst. Scholen, winkels en lokale voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging tussen Geel en Tessenderlo profiteert u van een uitstekende mobiliteit en bent u via de nabijgelegen invalswegen in een mum van tijd op uw bestemming.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Nieuwstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Vorst Laakdal" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes by car), "Okay Forest - Laakdal" (4 minutes by car).
Beringen is right around the corner, just 14 minutes by car. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Genk in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Hasselt? It takes about 22 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 98 - Tessenderlo - Geel, 54 - Tessenderlo - Herentals, 98 - Geel - Tessenderlo with a stop 7 minutes away on foot.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 5 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
"Millennium Golf" golf can be reached in 12 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Meerlaar" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Doremi", a nursery just 13 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Campus Max College" (high school) is reachable in 6 minutes.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan