Deze goed gelegen hoekwoning bevindt zich in de kern van Rumst en combineert een ruime gezinswoning met een afzonderlijke handels- of praktijkruimte. Dankzij de aparte toegangen is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een zelfstandige activiteit, praktijk of investering.
Richtprijs: €366.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Elektriciteit Conform AREI
Handelsruimte - ca. 52m²
De voormalige handelsruimte, momenteel verhuurd en in gebruik als schoonheidssalon, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 52 m² en een volledig afzonderlijke inkom. Hierdoor kan de commerciële ruimte onafhankelijk van de woning worden gebruikt.
De woning beschikt eveneens over een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde, afzonderlijke keuken.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met toilet, douche en lavabo, die doorheen de jaren werd vernieuwd. Er is bovendien voldoende ruimte om eventueel nog een bad te plaatsen.
Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bijberging/wasberging, met rechtstreekse toegang tot de koer/het terras.
De verdieping biedt een verrassend ruime indeling en omvat momenteel:
3 slaapkamers
Dressingkamer, die eventueel als 4de slaapkamer kan worden ingericht
Centrale ruimte met mogelijkheid tot inrichting van een extra badkamer met toilet en lavabo
Afzonderlijke bergruimte/zoldergedeelte
De woning is instapklaar en biedt dankzij de ruime indeling nog verschillende mogelijkheden om ze verder af te stemmen op de noden van een gezin.
De woning is zeer centraal gelegen in Rumst, op wandelafstand van diverse voorzieningen. Het nabijgelegen park, basketbalplein en de speeltuin vormen een bijzondere troef voor gezinnen met kinderen.
Daarnaast zijn er in de onmiddellijke omgeving voldoende parkeermogelijkheden en allerhande dagelijkse voorzieningen.
Extra troef - gevelwerken voorzien
De geplande gevelwerken, waaronder de aanpassing van het houtwerk, worden voorzien tegen eind 2026. Deze werken zullen nog volledig door de verkoper worden bekostigd.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Molenbergstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Jumbo Rumst" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Reet" (6 minutes by car), "Aldi Boom" (9 minutes by car).
Within walking distance, you have access to "'t Eigenwijsje", a nursery reachable in 26 minutes.
The daily school run is made easier with "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" (high school), reachable in 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just 23 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Golf Club Puurs Breendonk" golf course is 16 minutes away by car.
You will find "Atomium" within 26 minutes by car.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (25 minutes drive).
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 29 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, 508 - Snelbus Aartselaar - Mechelen, 50 - Antwerpen - Mechelen with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek" station just 3 minutes away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is accessible in 3 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) in 10 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 11 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 15 minutes by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan