Deze goed gelegen hoekwoning bevindt zich in de kern van Rumst en combineert een ruime gezinswoning met een afzonderlijke handels- of praktijkruimte. Dankzij de aparte toegangen is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een zelfstandige activiteit, praktijk of investering.
Richtprijs: €366.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Elektriciteit Conform AREI
Handelsruimte - ca. 52m²
De voormalige handelsruimte, momenteel verhuurd en in gebruik als schoonheidssalon, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 52 m² en een volledig afzonderlijke inkom. Hierdoor kan de commerciële ruimte onafhankelijk van de woning worden gebruikt.
De woning beschikt eveneens over een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde, afzonderlijke keuken.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met toilet, douche en lavabo, die doorheen de jaren werd vernieuwd. Er is bovendien voldoende ruimte om eventueel nog een bad te plaatsen.
Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bijberging/wasberging, met rechtstreekse toegang tot de koer/het terras.
De verdieping biedt een verrassend ruime indeling en omvat momenteel:
3 slaapkamers
Dressingkamer, die eventueel als 4de slaapkamer kan worden ingericht
Centrale ruimte met mogelijkheid tot inrichting van een extra badkamer met toilet en lavabo
Afzonderlijke bergruimte/zoldergedeelte
De woning is instapklaar en biedt dankzij de ruime indeling nog verschillende mogelijkheden om ze verder af te stemmen op de noden van een gezin.
De woning is zeer centraal gelegen in Rumst, op wandelafstand van diverse voorzieningen. Het nabijgelegen park, basketbalplein en de speeltuin vormen een bijzondere troef voor gezinnen met kinderen.
Daarnaast zijn er in de onmiddellijke omgeving voldoende parkeermogelijkheden en allerhande dagelijkse voorzieningen.
Extra troef - gevelwerken voorzien
De geplande gevelwerken, waaronder de aanpassing van het houtwerk, worden voorzien tegen eind 2026. Deze werken zullen nog volledig door de verkoper worden bekostigd.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Molenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Rumst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, 50 - Antwerpen - Mechelen, 508 - Snelbus Aartselaar - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.
Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.
Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 16 minutes en voiture.
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Eigenwijsje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan