Maison à vendre - Rumst

Située au cœur de Terhagen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un quartier résidentiel paisible. La propriété, datant de 1850, a été entièrement rénovée en 2013, avec des travaux supplémentaires réalisés en 2020, ce qui garantit une habitation moderne, fonctionnelle et prête à emménager sans délai. Offrant une surface habitable de 124 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses trois chambres spacieuses. La distribution intérieure comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée pour le confort quotidien, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, bénéficie d’un emplacement stratégique sous la fenêtre orientée à l’ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace de rangement intégré sous l'escalier dans le séjour contribue à optimiser l’organisation de l’espace, tandis qu’un toilette séparé au rez-de-chaussée complète le confort pratique de la maison. Au premier étage, deux chambres d’excellentes dimensions se partagent une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Un deuxième WC séparé facilite la vie quotidienne. L’étage supérieur abrite la troisième chambre, offrant un espace privé supplémentaire pour une famille ou des invités. La maison dispose également d’un jardin privé de 45 m² orienté à l’ouest, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir dans un environnement intime. L’ensemble immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 165 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie, et possède tous les certificats requis pour une transaction en toute confiance. La propriété est alimentée au gaz, avec des raccordements en eau et gaz en parfait état, et offre plusieurs possibilités de stationnement dans sa proximité immédiate. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à Terhagen, une localité offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire à l’achat. La disponibilité de la propriété est immédiate lors de la signature chez le notaire, et son prix attractif de 309 000 € en fait une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux souhaitant investir dans un bien immobilier durable et bien situé. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Rumst, gelegen aan de Oude Baan 12, biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Geprijsd op 288.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, en is gebouwd in 1950. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, die het hart vormt van het huis. De grote ramen en open indeling zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur om het dagelijks leven comfortabel te maken. Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt nog een volwaardige tweede slaapkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras dat uitkijkt op de stadstuin van 110 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is goed onderhouden en kent een degelijke afwerking, met onder andere een elektrische verwarming en een EPC-waarde van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat energiebewust wonen mogelijk is. De woning bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet getroffen is door overstromingsrisico’s en ligt nabij natuurlijke waterpartijen zoals de Nete en de Rupel, waardoor de omgeving zijn natuurrijke charme behoudt. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19, die Antwerpen en Brussel snel bereikbaar maken. Terhagen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor bewoners alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebben. Dankzij de nabijheid van wandel- en fietsroutes langs de rivieren wordt de omgeving gekenmerkt door een aangenaam natuurrijk karakter dat perfect past bij wie een harmonieuze levensstijl zoekt. Rumst is bekend om zijn rustige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die verlangt naar een woning in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die comfort, rust en goede verbindingen combineert? Neem dan snel contact op met Heylen Vastgoed voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning aan de Oude Baan 12 in Rumst. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met veel potentieel in een geliefde streek. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Rumst, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Cette résidence, construite en 1979, offre une surface habitable généreuse de 221 m², répartie sur trois niveaux, avec deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété comprend également une cuisine de 23 m², un salon lumineux de 50 m², ainsi que deux salles de bain fonctionnelles de 7 m², et deux toilettes pour plus de confort. La maison est entièrement sous-terrée avec une surface de 100 m², offrant un espace de stockage ou de travail précieux. La présence d'une grande zolder de 73 m² permet d'envisager une extension ou une transformation supplémentaire pour augmenter la surface habitable selon les besoins. Située au Lage Vosbergstraat 90, cette résidence profite d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant facilement accessible. L’environnement extérieur est tout aussi séduisant : la propriété repose sur un vaste terrain de 2801 m² avec une orientation plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La grande terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, la détente ou les rassemblements familiaux. La maison dispose également d’un garage de 30 m² ainsi que d’un parking extérieur, garantissant une solution pratique pour le stationnement. La région environnante est parfaitement adaptée à une vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le bien immobilier possède un fort potentiel d’aménagement et d’extension. La bâtisse étant à rénover, elle permet à ses futurs propriétaires de personnaliser la propriété selon leurs goûts et leurs projets de vie. Le permis et les certificats énergétiques sont en conformité jusqu’en 2035, ce qui facilite la planification des travaux futurs. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité assurée. Avec un prix fixé à 629 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un bien avec du potentiel dans la région de Rumst. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Rumst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre agréable et pratique. Située au 47 Molenbergstraat, cette maison offre une surface habitable de 147 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes. La propriété a été rénovée de A à Z, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de classe A (83 kWh/m² par an). Son architecture datant de 1875 confère un charme authentique, renforcé par des éléments modernes tels que des panneaux solaires intégrés, qui contribuent à réduire les coûts d'énergie. L'intérieur lumineux se compose d’un espace de vie ouvert donnant sur un joli jardin privé de 38 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité, tandis qu’un étage supérieur abrite une chambre supplémentaire et une salle de bains rénovée avec double lavabo, douche à l’italienne, baignoire et WC. La maison dispose également d’un sous-sol, parfait pour le stockage ou comme espace supplémentaire. L’extérieur comprend un nouveau terrasse, un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La proximité immédiate du centre de Rumst facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles via l’E19. La zone bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie résidentielle paisible tout en restant connecté aux grandes villes. La disponibilité de cette propriété est immédiate à la signature de l’acte authentique et son prix s’élève à 399 000 €, hors frais. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif dans une région dynamique en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Rumst. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Rumst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et un emplacement privilégié. Cette propriété, construite en 2023 et entièrement neuve, offre une surface habitable de 158 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale ou un mode de vie contemporain. Avec un prix de 695 000 €, cette demeure de standing incarne l’élégance et la qualité d’un immobilier clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son design moderne, ses finitions luxueuses et ses matériaux haut de gamme en font une résidence exceptionnelle sur le marché immobilier de Rumst. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique hall d’accueil qui mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², équipée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un accès direct à la terrasse et à une cour extérieure orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des soirées d’été dans une ambiance conviviale. La disposition intérieure comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante équipée d'une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire pour plus de confort. Deux toilettes sont présentes dans l’ensemble de la maison, renforçant le caractère pratique de cette résidence qui est également équipée d’un garage ou d’un espace de rangement supplémentaire. La clôture et l’entretien facile de la petite cour complètent ce tableau de confort. Située dans un environnement qui allie tranquillité et accessibilité, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Rumst, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. La localité offre également une excellente connectivité via l’autoroute E19, facilitant les trajets vers Anvers, Bruxelles ou d’autres grandes villes belges. Avec son certificat énergétique EPC A (56 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et respect de l’environnement. La conformité électrique a été certifiée, assurant une sécurité optimale pour ses occupants. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle — contactez dès aujourd’hui Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique dans un cadre moderne et pratique pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Rumst, nichée dans la Vissersstraat 38. Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un environnement authentique et authentiquement belge. Au prix de 265 000 €, cette propriété séduisante constitue une opportunité rare dans cette région dynamique. Sa localisation stratégique en centre-ville permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux commodités locales, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un mode de vie pratique et convivial. Cette maison de 68 m² de surface habitable a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant le charme d’origine. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec un vestiaire pratique, menant à une pièce de vie lumineuse qui combine espace salon et coin repas. La cuisine, entièrement équipée avec beaucoup de rangements, un lave-vaisselle et une combi-oven, est idéale pour préparer des repas quotidiens ou recevoir des invités dans un cadre convivial. La maison dispose de deux chambres situées à l’étage, dont une offre un accès direct à une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un WC, d’une vasque, ainsi que d’une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Un espace de stockage supplémentaire est accessible via un accès à la zolder, parfait pour optimiser votre rangement. La propriété a été rénovée intégralement : isolation (18 cm), nouveaux revêtements de sol, peinture fraîche et un jardin récemment semé complètent cette offre déjà très attractive. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de son efficacité énergétique, ce qui constitue un vrai plus pour les acheteurs soucieux de leur consommation. Située dans une rue historique bordée d’anciennes maisons ouvrières du XIXe et XXe siècle, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et authentique. La propriété est orientée vers le nord-ouest, permettant de profiter d’un bon ensoleillement dans la journée. Avec un total de trois façades donnant sur un terrain de 111 m², vous pourrez apprécier la tranquillité d’un jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir en famille. La proximité immédiate des infrastructures essentielles garantit une vie pratique et agréable, dans un cadre résidentiel calme mais bien connecté. La disponibilité est immédiate, sans occupation locative, ce qui facilite une transition rapide vers votre nouveau chez-vous. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Rumst. En savoir plus ?

Situé au cœur de Rumst, ce bien immobilier d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet polyvalent dans une localité dynamique. Offrant une surface habitable généreuse de 405 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement, alliant commerce, résidentiel et investissement locatif. La résidence, située au 45 Molenbergstraat, est proposée au prix de 469 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 551 €, excluant la TVA. Sa configuration unique inclut un rez-de-chaussée à usage commercial de 180 m² entièrement rénové en 2016, prêt à accueillir une boutique, une pratique professionnelle, un établissement horeca ou des bureaux. Cet espace spacieux et flexible est livré complètement vidé et prêt à l’emploi, répondant aux exigences d’un professionnel ambitieux ou d’un investisseur recherchant un rendement optimal. L’étage supérieur de 45 m² propose une extension commerciale rénovée également en 2016, offrant des possibilités d’utilisation additionnelle ou d’expansion. Au-delà de ces espaces commerciaux, la propriété possède deux étages distincts, entièrement à rénover, d’une superficie de 90 m² chacun, permettant la création de deux appartements indépendants et entièrement aménageables. La possibilité d’aménager un troisième logement dans la zone de la toiture, après rénovations et démarches administratives appropriées, confère à cet ensemble une valeur ajoutée considérable. La propriété dispose également d’un jardin privé de 46 m² avec un terrasse de 117 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des événements en plein air. La configuration permet d’envisager une diversification des activités ou une transformation résidentielle complète, selon les évolutions du marché ou les préférences du futur propriétaire. Situé dans une zone résidentielle de Rumst, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux, offrant une facilité d’accès et une visibilité accrue. La propriété est connectée aux services essentiels tels que l’eau, le gaz, l’évacuation et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son environnement calme et verdoyant constitue un cadre idéal pour une occupation mixte ou pour développer une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. Avec un faible indice de sensibilité aux risques d’inondation et une situation géographique privilégiée, cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un placement immobilier polyvalent, capable de s’adapter à diverses stratégies patrimoniales. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique à Rumst. En savoir plus ?

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Située à Reet, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison construite en 1972 offre une surface habitable généreuse de 218 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d’un intérieur spacieux. Son emplacement privilégié, au sein d’un quartier résidentiel calme, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale pour profiter généreusement de la luminosité tout au long de la journée. La propriété est située sur un terrain de 794 m², offrant un extérieur agréable comprenant une jolie jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir famille et amis dans un cadre privé et paisible. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire. Le vaste séjour de 54 m², équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas, tandis que les deux garages ajoutent un aspect pratique indéniable à cette demeure. Le chauffage central au gaz, soutenu par une chaudière à condensation, assure un confort thermique optimal tout en étant relativement économique. La propriété est en très bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui constitue un réel avantage pour ceux désirant emménager rapidement. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle caractérisée par un environnement à la fois paisible et bien connecté. À seulement quelques minutes en voiture de l’autoroute E19, notamment via la sortie de Kontich, cette localisation permet de bénéficier d’un accès facile à Lille, Anvers ou Bruxelles, tout en profitant du calme d’un environnement semi-rural. La zone ne présente pas de risque d’inondation et affiche une excellente performance énergétique avec un certificat énergie classé en E, attestant d’un bâtiment en bon état avec un fort potentiel d’amélioration pour respecter les obligations légales futures en matière de rénovation énergétique. La réglementation locale autorise déjà la rénovation et agrandissement, offrant ainsi des possibilités d’adaptations futures selon les souhaits du nouveau propriétaire. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique à Reet, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et découvrir personnellement tout le potentiel qu’offre cette maison. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique, cette résidence représente une valeur sûre pour un investissement durable dans le secteur immobilier belge. N’hésitez pas à consulter votre conseiller en immobilier pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée afin de découvrir en détail cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située à Reet, offrant une opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception dans un environnement privilégié. Au prix de 2 000 000 €, cette villa individuelle construite en 1995 se distingue par ses vastes dimensions et ses finitions de haut standing. Avec une surface habitable de 274 m², elle propose un agencement idéal pour une famille ou pour un usage professionnel, combinant espace, confort et intimité. La propriété inclut quatre chambres, trois salles de bains, et un séjour spacieux accompagné d’une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée, qui sera le centre de toutes les activités culinaires et conviviales. La maison dispose également de deux espaces de vie distincts, permettant de répondre à tous les besoins quotidiens, ainsi qu'une grande pièce dédiée à un bureau de 195 m² avec vue sur le jardin, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Située dans une zone rurale mais facilement accessible aux commodités urbaines, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de centres urbains importants. La vaste parcelle de 20 800 m² comprend un jardin généreux de 860 m², agrémenté d’une terrasse et accessible depuis les espaces de vie principaux. La propriété dispose de cinq places de parking extérieures, ce qui facilite l’accueil des invités ou la gestion quotidienne. La construction bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé B, attestant de son efficacité énergétique, avec une consommation annuelle estimée à 188 kWh/m². L’environnement est non soumis à des risques d’inondation et respecte la réglementation urbaine en vigueur, étant situé en zone agricole avec une possibilité de développement futur. Les caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz, l’absence de certification électrique spécifique, et la présence d’un système électrique conforme renforcent la qualité et la sécurité du bien. La propriété bénéficie également d’un sous-sol spacieux offrant des capacités de stockage appréciables, ainsi que d’une grande surface attenante pour des activités professionnelles ou privées. Avec son cadre rural reposant sur un terrain agricole et sa proximité avec des infrastructures essentielles, cette villa représente une opportunité rare pour ceux recherchant une résidence haut de gamme dans la région de Reet. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette acquisition exceptionnelle adaptée à vos aspirations. En savoir plus ?

Cette résidence située au 15 Hollebeekstraat, dans le centre de Rumst, offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une habitation en milieu urbain paisible. La maison est implantée dans une rue sans issue, garantissant un voisinage tranquille, tout en étant à proximité directe de commerces, écoles et espaces de loisirs. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée qui comprend une pièce à vivre ouverte avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, apportant confort et fonctionnalité. Une troisième pièce, située au deuxième étage accessible par une cage d’escalier ouverte, peut être aménagée selon vos besoins en tant que chambre supplémentaire, bureau ou espace pour les loisirs. La maison dispose également d’une cave, de deux terrains orientés sud-ouest avec des terrasses pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage individuel. En termes d’équipements et de caractéristiques techniques, la résidence est équipée d’un système d’alarme et dispose d’un certificat de performance énergétique avec un indicateur de consommation annuel de 274 kWh/m². La propriété ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières et se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions spécifiques. Avec un prix de 365 000 €, cette maison constitue une option pratique pour ceux souhaitant s’installer dans un secteur convivial et bien desservi. En savoir plus ?

Dit nieuwbouwproject kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5785Wp). Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kunnen nog volgens uw smaak gewijzigd worden. De prijs ALL-IN bedraagt 796.153€ (grond + achterliggende weide van 60 are + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen). Voor meer info contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming,driedubbele beglazing, ventilatie D en 13 zonnepanelen. De architectuur, indeling en afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. De prijs ALL-IN bedraagt 534.138€. Voor meer info contacteer ons op info@teamconstruct,be of bel ### En savoir plus ?