Villa à vendre - Reet RBW09721

S herenbaan 92 + 2840 Reet

1 299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW09721

  • 4 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
S herenbaan 92 + 2840 Reet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Reet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Reet, cette villa d’exception à vendre au prix de 1 299 000 € offre un cadre unique mêlant espace, caractère et potentiel. Édifiée en 1953 par un architecte reconnu, cette propriété s’étend sur un vaste terrain total de 2 568 m², comprenant une villa principale de 340 m² habitables, une parcelle constructible de 1 139 m², ainsi que deux grands entrepôts servant actuellement de stockage. La villa, à rénover, bénéficie d’une solide construction et présente quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, trois toilettes, ainsi qu’un bureau ou cinquième chambre. Une vaste entrée avec vestiaire et wc séparé mène à un séjour lumineux de 42 m² au parquet élégant, donnant sur une véranda. La cuisine est équipée et jouxte également le bureau. Un grenier accessible par escalier fixe offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, renforçant encore le potentiel d’agrandissement. Ce bien dispose en outre d’un garage spacieux de 54 m² équipé d’une douche et d’un wc séparé, et d’un système technique pour la piscine intérieure chauffée construite en 2006. Deux grands entrepôts avec portes sectionnelles se situent à l’arrière du terrain. La propriété est dotée du double vitrage et d’un chauffage au mazout, avec un système d’alarme et un parlophone. Bien que le toit ne soit pas isolé et que la maison ne soit pas une basse énergie (EPC à 496 kWh/m²/an), elle présente des caractéristiques solides et un emplacement privilégié. Le certificat relatif à la cuve à mazout est conforme, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas valable actuellement. La villa propose également un hammam/jacuzzi pour plus de confort. Implantée dans un environnement calme de Reet à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers A12 et E19. La largeur du terrain sur rue est d’environ 54 mètres, se rétrécissant vers l’arrière, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour ce bien combinant habitation, terrain constructible et entrepôts. Disponible selon accord des parties, cette villa unique représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, nous vous invitons à contacter sans tarder ImmoVivo au Tel 03/459.89.59 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié à Reet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • Revenu cadastral: 3 412 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2568 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

0003663425-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09721 Réf. vendeur: 5267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

950 m 5' 1,2 km 2' 20'' 727 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

1,2 km 7' 1,3 km 2' 9'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Boom Park

1,2 km 7' 1,3 km 2' 9'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

307 m 4'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

307 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

219 m 2' 38''

Gares

Boom

2,5 km 14' 3,5 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 49' 16 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

30,3 km 2º 13' 36,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

8,4 km 40' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek

995 m 12'

Supermarchés

Aldi Boom

1,1 km 6' 1,1 km 2' 5'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Reet

1,2 km 11' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Rumst

1,2 km 11' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

7,4 km 9'

Éducation

Vivre près de 's Herenbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Dreumesland 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boom" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Reet" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 9 minutes de route."Atomium" se trouve à 20 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler