Residence for sale - Tornac RBU52593
510 000 €
Description
Investeringsvilla:
Lumière du Sud is een prachtige vakantievilla met een zeer gunstige verhuuropbrengst.
De villa met zwembad en poolhouse is gelegen op een domein van 21 are.
AIRCO op alle kamers en in de leefruimtes.
Het zwembad meet 4 op 9,5m.
Villa Lumière du Sud is verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, maar kan, mits de geluidsdichte schuifwand tussen de 2 zitkamers opengeschoven wordt, omgevormd worden naar 1 grote woning voor 10 personen.
De 2 onafhankelijke woningen bestaan uit ‘Le Romarin’ voor 4 personen: 2 slaapkamers, badkamer, living, WC en ‘La Farigoule’ voor 6 personen: 3 slaapkamers, badkamer, living, 2 WC’s) en hebben een aparte ingang.
Deze 2 woningen kunnen apart verhuurd worden of in zijn geheel.
Verhuurprijzen en info : www.lumieredusud.be
De 2 keukens en 2 zitkamers geven uit op het zuid-terras met zicht op het zwembad.
Elke zitkamer is voorzien van TV. Er is draadloos internet (WIFI Fiber).
Aan de villa is een carport en een laadpaal voor elektrische en/of hybride wagens.
Opbrengstwoning
Als opbrengstwoning is de verhuurbezetting zeer gunstig en dus is huuropbrengst verzekerd.
De woning wordt verkocht voor 510.000€ en 35.000€ inboedel (wordt alleen samen verkocht). De reeds lopende huurcontracten voor volgend seizoen worden meegenomen in de verkoopovereenkomst. De woning kan dus na de verkoop onmiddellijk in gebruik genomen worden en verder verhuurd worden.
Omgeving:
Het vakantieverblijf ligt in het rustige dorp Tornac (Languedoc - Gard), op de rand van de Cevennes, met een mooi uitzicht op de uitgestrekte wijngaarden, aan de voet van een prachtige kasteelruïne (15 min. wandelen).
Bij helder weer is het zelfs mogelijk om de Mont Ventoux te zien.
Het stadje Anduze, met zijn gezellige straatjes en terrassen, bevindt zich op ongeveer 3km, waar je restaurants, grootwarenhuizen, bakkers, beenhouwers, apotheken... vindt.
De gunstige ligging maakt het mogelijk om van hieruit uitstappen te maken naar Uzès, Nîmes, Montpellier, Arles, Avignon, Les Baux de Provence,...
Ook de Middellandse Zee is op één uur bereikbaar (Aigues-Mortes, de Camargue, ...).
Show all Show lessFinancial details
- Price: 510 000 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2011
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
150 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Outdoor description
Total land surface
2100 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.