Maison à vendre - Tornac RBU52593

Investeringsvilla:

Lumière du Sud is een prachtige vakantievilla met een zeer gunstige verhuuropbrengst. 

De villa met zwembad en poolhouse is gelegen op een domein van 21 are.

AIRCO op alle kamers en in de leefruimtes.

Het zwembad meet 4 op 9,5m.

Villa Lumière du Sud is verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, maar kan, mits de geluidsdichte schuifwand tussen de 2 zitkamers opengeschoven wordt, omgevormd worden naar 1 grote woning voor 10 personen.

De 2 onafhankelijke woningen bestaan uit ‘Le Romarin’ voor 4 personen: 2 slaapkamers, badkamer, living, WC en ‘La Farigoule’ voor 6 personen: 3 slaapkamers, badkamer, living, 2 WC’s) en hebben een aparte ingang.

Deze 2 woningen kunnen apart verhuurd worden of in zijn geheel.

Verhuurprijzen en info : www.lumieredusud.be

De 2 keukens en 2 zitkamers geven uit op het zuid-terras met zicht op het zwembad.

Elke zitkamer is voorzien van TV. Er is draadloos internet (WIFI Fiber).

Aan de villa is een carport en een laadpaal voor elektrische en/of hybride wagens.

Opbrengstwoning

Als opbrengstwoning is de verhuurbezetting zeer gunstig en dus is huuropbrengst verzekerd.

De woning wordt verkocht voor 510.000€ en 35.000€ inboedel (wordt alleen samen verkocht). De  reeds lopende huurcontracten voor volgend seizoen worden meegenomen in de verkoopovereenkomst. De woning kan dus na de verkoop onmiddellijk in gebruik genomen worden en verder verhuurd worden.

Omgeving:

Het vakantieverblijf ligt in het rustige dorp Tornac (Languedoc - Gard), op de rand van de Cevennes, met een mooi uitzicht op de uitgestrekte wijngaarden, aan de voet van een prachtige kasteelruïne (15 min. wandelen).

Bij helder weer is het zelfs mogelijk om de Mont Ventoux te zien.

Het stadje Anduze, met zijn gezellige straatjes en terrassen, bevindt zich op ongeveer 3km, waar je restaurants, grootwarenhuizen, bakkers, beenhouwers, apotheken... vindt.

De gunstige ligging maakt het mogelijk om van hieruit uitstappen te maken naar Uzès, Nîmes, Montpellier, Arles, Avignon, Les Baux de Provence,...

Ook de Middellandse Zee is op één uur bereikbaar (Aigues-Mortes, de Camargue, ...).