Residence for sale - Tervuren VBC93199
549 000 €
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Description
La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2017, s’ouvre sur un espace détente, parfait pour accueillir famille et amis. De l'autre coté, un grand espace salon et salle à manger lumineux. Un soin particulier a été apporté à l’entretien du bien au fil des années : la façade a été remise à neuf en 2019, le crépi arrière date de 2022, la toiture est récente et isolée, et un nouvel escalier a été installé en 2021. Le confort est également assuré ; CC au gaz de ville, chaudière 2011, infractions électriques très minimes, châssis DV imitation bois avec 4 points de fermeture datant de 2007.
Un atout rare complète cette propriété : un superbe jardin non attenant de 165 m², situé à quelques pas de la maison (accès via l'arrière du bien). Véritable havre de paix, il dispose d’une agréable terrasse et d’une cuisine aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! Petite cerise sur le gâteau : Un garage privatif!
Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d’un bien bien entretenu, proche des écoles, commerces et du magnifique parc de Tervuren. Une belle opportunité à ne pas manquer. Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: C- 245kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20250516-0003597878-RES-1
Envie de visiter ou besoin de plus d'info? Tel 0499/38.93.42 Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1897
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
24 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
17 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
156 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
305 m²
Ground depth
9 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
245 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
245 kWh/year
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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