Deze vrijstaande woning is bijzonder rustig gelegen op een mooi hoekperceel aan de Lindenlaan en Olmenlaan in Hever-Boortmeerbeek, in een aangename en kindvriendelijke verkaveling. De woning bevindt zich aan een doodlopend straatgedeelte, waardoor u hier geniet van veel rust en weinig doorgaand verkeer.
Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal. Het station van Hever bevindt zich op circa 10 minuten, er is een vlotte verbinding richting de autosnelweg en ook Planckendael en Domein Hofstade liggen in de nabije omgeving. Ook op woon-werkverkeer scoort deze woning 10/10 op enkel minuten rijden zit je op de belangrijkste invalswegen richting Leuven - Brussel - Antwerpen.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie ze op termijn verder naar eigen smaak wenst te moderniseren of renoveren. Een belangrijke investering werd alvast uitgevoerd: het dak werd in 2006 vernieuwd.
Binnen beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en een afzonderlijke badkamer op het gelijkvloers. In totaal zijn er 3 à 4 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als kopers die graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorzien.
De leefruimte en keuken sluiten aan op de ruime veranda met zicht op de tuin, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Het terras is bovendien uitgerust met een zonnetent.
Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische poort, met aansluitend een praktische wasplaats. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een kruipruimte, wat extra praktisch is voor leidingen, technieken en eventuele toekomstige renovatiewerken. De ruime oprit is afgesloten met een aluminium poort en biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De volwassen aangelegde en zuidgerichte tuin vormt één van de grote troeven van deze eigendom. De groene omgeving zorgt voor een aangename en rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee bijkomende opslagruimtes in de tuin, waaronder een houten blokhut en een tuinhuis.
Een woning die vandaag reeds comfortabel bewoond kan worden en tegelijk heel wat potentieel biedt om stapsgewijs verder te moderniseren. De combinatie van de rustige ligging, het hoekperceel, de volwassen zuidgerichte tuin, 3 à 4 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een afzonderlijke badkamer, ruime inpandige garage, volledige kruipruimte en bijkomende opslagplaatsen maakt dit tot een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Lindenlaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The trip to nursery "Kinderopvang Diep in De Zee" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Colomaplus 3" is 10 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Kringeling" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just 17 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
A 27 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
There is an amusement park 20 minutes away by car: "Centre Koezio Live Adventure Games".
Want to play golf? You will find "Golfclub De Wijnvelden" at 13 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Muizen" (23 minutes on foot or 4 minutes by car), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Mechelen" (29 minutes on foot or 4 minutes by car).
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 15 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hever" train station is under 1 minute away by car.
You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek".
Regular drivers will appreciate that the motorway A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is just 5 minutes away.
About 10 minutes bike away, you will find the "Cambio - Muizen" station.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 21 - Mechelen - Leuven, 704 - Mechelen - Keerbergen with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 21 - Leuven - Mechelen, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Drivers can reach Dendermonde in 40 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 35 minutes away. Fancy an active commute? Mechelen is 26 minutes away by bike. Need to reach Leuven? It takes about 21 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan