Deze vrijstaande woning is bijzonder rustig gelegen op een mooi hoekperceel aan de Lindenlaan en Olmenlaan in Hever-Boortmeerbeek, in een aangename en kindvriendelijke verkaveling. De woning bevindt zich aan een doodlopend straatgedeelte, waardoor u hier geniet van veel rust en weinig doorgaand verkeer.
Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal. Het station van Hever bevindt zich op circa 10 minuten, er is een vlotte verbinding richting de autosnelweg en ook Planckendael en Domein Hofstade liggen in de nabije omgeving. Ook op woon-werkverkeer scoort deze woning 10/10 op enkel minuten rijden zit je op de belangrijkste invalswegen richting Leuven - Brussel - Antwerpen.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie ze op termijn verder naar eigen smaak wenst te moderniseren of renoveren. Een belangrijke investering werd alvast uitgevoerd: het dak werd in 2006 vernieuwd.
Binnen beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en een afzonderlijke badkamer op het gelijkvloers. In totaal zijn er 3 à 4 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als kopers die graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorzien.
De leefruimte en keuken sluiten aan op de ruime veranda met zicht op de tuin, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Het terras is bovendien uitgerust met een zonnetent.
Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische poort, met aansluitend een praktische wasplaats. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een kruipruimte, wat extra praktisch is voor leidingen, technieken en eventuele toekomstige renovatiewerken. De ruime oprit is afgesloten met een aluminium poort en biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De volwassen aangelegde en zuidgerichte tuin vormt één van de grote troeven van deze eigendom. De groene omgeving zorgt voor een aangename en rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee bijkomende opslagruimtes in de tuin, waaronder een houten blokhut en een tuinhuis.
Een woning die vandaag reeds comfortabel bewoond kan worden en tegelijk heel wat potentieel biedt om stapsgewijs verder te moderniseren. De combinatie van de rustige ligging, het hoekperceel, de volwassen zuidgerichte tuin, 3 à 4 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een afzonderlijke badkamer, ruime inpandige garage, volledige kruipruimte en bijkomende opslagplaatsen maakt dit tot een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Lindenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Muizen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Mechelen - Leuven, 704 - Mechelen - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 21 - Leuven - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Diep in De Zee" (crèche) est accessible en 6 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan