Deze vrijstaande woning is bijzonder rustig gelegen op een mooi hoekperceel aan de Lindenlaan en Olmenlaan in Hever-Boortmeerbeek, in een aangename en kindvriendelijke verkaveling. De woning bevindt zich aan een doodlopend straatgedeelte, waardoor u hier geniet van veel rust en weinig doorgaand verkeer.
Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal. Het station van Hever bevindt zich op circa 10 minuten, er is een vlotte verbinding richting de autosnelweg en ook Planckendael en Domein Hofstade liggen in de nabije omgeving. Ook op woon-werkverkeer scoort deze woning 10/10 op enkel minuten rijden zit je op de belangrijkste invalswegen richting Leuven - Brussel - Antwerpen.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie ze op termijn verder naar eigen smaak wenst te moderniseren of renoveren. Een belangrijke investering werd alvast uitgevoerd: het dak werd in 2006 vernieuwd.
Binnen beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en een afzonderlijke badkamer op het gelijkvloers. In totaal zijn er 3 à 4 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als kopers die graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorzien.
De leefruimte en keuken sluiten aan op de ruime veranda met zicht op de tuin, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Het terras is bovendien uitgerust met een zonnetent.
Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische poort, met aansluitend een praktische wasplaats. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een kruipruimte, wat extra praktisch is voor leidingen, technieken en eventuele toekomstige renovatiewerken. De ruime oprit is afgesloten met een aluminium poort en biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De volwassen aangelegde en zuidgerichte tuin vormt één van de grote troeven van deze eigendom. De groene omgeving zorgt voor een aangename en rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee bijkomende opslagruimtes in de tuin, waaronder een houten blokhut en een tuinhuis.
Een woning die vandaag reeds comfortabel bewoond kan worden en tegelijk heel wat potentieel biedt om stapsgewijs verder te moderniseren. De combinatie van de rustige ligging, het hoekperceel, de volwassen zuidgerichte tuin, 3 à 4 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een afzonderlijke badkamer, ruime inpandige garage, volledige kruipruimte en bijkomende opslagplaatsen maakt dit tot een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Lindenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Muizen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Boortmeerbeek (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hever" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Muizen" station.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 21 - Mechelen - Leuven, 704 - Mechelen - Keerbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 21 - Leuven - Mechelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Kringeling" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Diep in De Zee" is bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Colomaplus 3" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 20 minuten afstand.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 19 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan