Maison à vendre - Hever

In Groene Boort, aan de Wespelaarsebaan 55, bevindt zich deze rijwoning, rustig gelegen binnen een groene en aangename woonomgeving. Je woont hier op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen het project worden deelwagens voorzien, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De woning werd gebouwd tot ruwbouw water- en winddicht en bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de keuze maakt voor keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen en de aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen, aangevuld met een koele berging en gastentoilet. De ruime (min. 62 m²) en zonnige tuin biedt een aangename plek om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De woning wordt schilderklaar opgeleverd en beschikt over een ondergrondse autostaanplaats die inbegrepen is in de prijs. Extra parkeermogelijkheden en afgesloten fietsenstallingen zijn voorzien binnen het project. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 453.057 euro. En savoir plus ?

Découvrez cette belle villa neuve, construite selon les dernières normes, sur un spacieux terrain de 791 m². Cette villa allie un design contemporain à une fonctionnalité maximale, grâce à un agencement inventif et à de grands espaces de vie. La façade, réalisée dans une élégante pierre de taille grise, dégage un aspect unique et moderne. Avec une surface habitable de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux. L'impressionnante cuisine, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est un véritable paradis culinaire. Vous y trouverez, entre autres, un four à micro-ondes combiné, un four à vapeur intégré et un tiroir culinaire pour le préchauffage des plats et la cuisson lente. La cuisine est également équipée d'un grand réfrigérateur encastré, d'un refroidisseur de vin et d'un lave-vaisselle entièrement intégré. La plaque de cuisson à induction et la hotte aspirante sont de la célèbre marque Novy. La paroi arrière élégante, qui ressemble à un meuble à colonnes continues, peut être ouverte pour offrir un espace de travail supplémentaire et un accès aux appareils cachés. L'îlot de cuisine, qui offre de nombreux espaces de rangement, permet également d'installer des tabourets avec une vue magnifique sur le jardin. Les plans de travail sont en quartz composite extra-plat d'une épaisseur de 12 mm seulement et présentent un bord biseauté raffiné. En outre, la cuisine est équipée d'un évier en acier inoxydable et d'un robinet noir mat à une seule poignée avec douchette extractible. Cette villa bénéficie d'une isolation poussée, d'une pompe à chaleur et de 14 panneaux solaires, ce qui lui permet d'atteindre un niveau E exceptionnellement bas allant jusqu'à E60. Cela signifie qu'en tant qu'acheteur, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Le chauffage par le sol avec plusieurs thermostats (dans le salon et la salle de bains) et le système de ventilation D garantissent le plus haut niveau de confort. Les grandes fenêtres en aluminium à triple vitrage offrent une abondance de lumière naturelle, une efficacité énergétique optimale et une isolation phonique encore meilleure. Le système domotique présent permet de contrôler l'éclairage partout, contribuant ainsi au confort de vie ultime. Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir de profiter longtemps et sans souci de votre luxueuse maison de rêve. La villa nouvellement construite présente l'agencement pratique suivant : en entrant dans le spacieux hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, vous avez accès aux toilettes pour invités et à une pièce de rangement pratique. Le hall mène ensuite à un élégant escalier qui monte au premier étage. Un côté du hall donne accès à la belle cuisine d'expérience, tandis que l'autre mène à l'espace de vie spacieux doté de parquet. Les deux espaces sont reliés par une salle à manger confortable, avec une vue imprenable sur le jardin. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses - toutes avec du parquet - et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La deuxième salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une baignoire. La villa est équipée d'une citerne d'eau de pluie d'un volume de 10.000 L ainsi que d'un bassin d'infiltration d'un volume de 3.300 L. Situation idéale : Située dans le quartier verdoyant de Bonheiden, cette villa bénéficie d'une situation centrale. De nombreux magasins, l'hôpital Imelda et la ville de Malines (à 8,3 km) sont à proximité. Bonheiden est connue comme l'une des régions de la périphérie malinoise les plus attentives aux prix, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement. Confiance en la qualité : Le transfert de propriété et le paiement n'auront lieu qu'après l'achèvement complet et l'inspection par l'acheteur, ce qui offre une sécurité supplémentaire lors de l'achat de votre villa nouvellement construite. L'achèvement est prévu pour 2025. En savoir plus ?

Maison très chaleureuse et pleine de charme avec un magnifique jardin, une allée et un spacieux garage Hall dentrée donnant accès à une salle de bain compacte équipée dune baignoire/douche et dun meuble lavabo. Lespace de vie convivial est aménagé avec un agréable coin TV et une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée de rangements et dappareils électroménagers. Un raccordement pour une machine à laver est également prévu. À létage se trouvent une grande chambre et une seconde pièce. De plus, un grenier de rangement peut être aménagé en espace supplémentaire moyennant linstallation dun escalier fixe dans la cage descalier. Bien que la maison soit située le long dun axe plus fréquenté, cela ne se ressent absolument pas lorsque vous profitez de la charmante terrasse, sous la nouvelle couverture de terrasse ou dans le grand jardin offrant une vue sur un environnement verdoyant. Le spacieux garage constitue un véritable atout, idéal pour un hobby ou comme espace de rangement supplémentaire. Le véhicule peut également être stationné confortablement sous le carport. Une allée permet le stationnement de plusieurs voitures. Cette maison est bien isolée et dispose dun certificat électrique conforme, dun système de climatisation réversible (chauffage) au rez-de-chaussée et au premier étage. Ces éléments, combinés à son atmosphère chaleureuse et à son agencement pratique, constituent des atouts majeurs. Située à distance cyclable du centre de Haacht, à proximité des axes routiers et des commerces, cette propriété allie accessibilité aisée et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Situé dans la commune prestigieuse de Bonheiden, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique. Construite en 2019, cette maison moderne dispose d'une surface habitable de 220 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d’un environnement calme et verdoyant. La propriété se distingue par un certificat EPC exceptionnel, avec un score de seulement 21 kWh/m²/an, ce qui en fait une habitation très écoénergétique (label A). La construction récente est équipée d’installations modernes, notamment un chauffage au gaz et des fenêtres en triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Outre ses atouts énergétiques, la maison bénéficie d’un système d’alarme pour assurer la sécurité et d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, renforçant ainsi sa fonctionnalité au quotidien. En pénétrant dans cette demeure, on est accueilli par une vaste entrée lumineuse menant à un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie ouvert, chaleureux et convivial. La salle de séjour bénéficie d’une cheminée à gaz et de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante idéale pour recevoir famille ou amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité et d’un îlot central, favorise la convivialité tout en offrant un confort optimal. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique et une garage intérieur pour une voiture, accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’extérieur, un grand terrasse orientée plein sud invite à profiter du climat belge, tandis que le jardin privatif offre un espace idéal pour la détente, avec un abri de jardin ou lounge pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit réparti à l’étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et toilettes séparées. Deux autres chambres offrent également de généreux espaces de rangement, complétant parfaitement cette configuration familiale. La propriété possède également une deuxième salle d’eau avec douche pour plus de commodité. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique dans un environnement paisible. La maison dispose en outre de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire significativement les coûts d’énergie et l’impact environnemental. Son orientation sud maximise l’ensoleillement naturel, renforçant son caractère écologique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Bonheiden pour ceux qui recherchent une résidence alliant luxe, performance énergétique et emplacement privilégié. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font une résidence d’exception adaptée aux exigences des familles modernes ou des investisseurs soucieux de leur bilan écologique. La proximité des commodités essentielles, combinée à son cadre verdoyant et son excellente accessibilité, font de cette maison une valeur sûre pour investir dans un futur serein. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez notre agence au ### ou consultez notre site internet ### afin de découvrir tous les atouts de cette résidence unique à Bonheiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bonheiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette maison offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain généreux de 921 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Construite en 1931, cette propriété bénéficie d’un potentiel considérable pour ceux qui envisagent une rénovation, notamment pour atteindre un meilleur label EPC conformément à la réglementation en vigueur. La maison est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation énergétique, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’optimiser le confort et l’efficience énergétique du logement. L’intérieur se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. La pièce de vie principale, accueillante et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une véranda claire où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée, située à proximité, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bain avec douche, toilette et lavabo offre le confort nécessaire au quotidien. L’habitation dispose également d’un espace de rangement pratique et d’un double garage intérieur, ce qui constitue un avantage significatif dans cette région. La disposition intérieure est conçue pour offrir une circulation fluide entre les différentes zones, tout en permettant d’aménager la maison selon les préférences de l’acheteur. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers d’autres parties de la région, tout en profitant du calme et de la tranquillité d’un environnement résidentiel. La magnifique terrasse orientée sud-ouest permet d’admirer la nature environnante tout en profitant du soleil en fin d’après-midi. Pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup de potentiel dans un cadre agréable, cette résidence à Bonheiden constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Confort, lumière et architecture sophistiquée sont réunis dans cette nouvelle maison jumelée moderne. Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée vous accueille avec le vestiaire, les toilettes invités et l'accès au garage intérieur. L'espace de vie avec de grandes fenêtres est baigné de lumière naturelle et donne sur le jardin. Par la fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse, idéale pour se détendre. La cuisine ouverte avec îlot est le cœur chaleureux de la maison, idéale pour cuisiner et recevoir des invités. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne. Une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo est parfaite pour la famille. Des équipements supplémentaires, tels que des toilettes séparées, un local technique et une pièce de rangement, garantissent un confort de vie optimal. À l'extérieur, un grand jardin vous attend. Située à Bonheiden, à proximité de Malines et de l'hôpital Imelda, il s'agit d'un investissement intelligent dans l'une des régions les plus recherchées de la périphérie de Malines. La propriété sera livrée clé en main en 2025. Une opportunité unique pour ceux qui choisissent la qualité, l'espace et la tranquillité. Pour une description détaillée, visitez le site ### En savoir plus ?

In Groene Boort, aan de Wespelaarsebaan 55, bevindt zich deze rijwoning, rustig gelegen binnen een groene en aangename woonomgeving. Je woont hier op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen het project worden deelwagens voorzien, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De woning werd gebouwd tot ruwbouw water- en winddicht en bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de keuze maakt voor keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen en de aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen, aangevuld met een koele berging en gastentoilet. De ruime (min. 62 m²) en zonnige tuin biedt een aangename plek om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De woning wordt schilderklaar opgeleverd en beschikt over een ondergrondse autostaanplaats die inbegrepen is in de prijs. Extra parkeermogelijkheden en afgesloten fietsenstallingen zijn voorzien binnen het project. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 453.057 euro. En savoir plus ?

In Groene Boort, aan de Wespelaarsebaan 55, bevindt zich deze nieuwbouwwoning in halfopen verband, rustig gelegen binnen een groene en aangename woonomgeving. Je woont hier op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen het project worden deelwagens voorzien, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De woning werd gebouwd tot ruwbouw water- en winddicht en bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de keuze maakt voor keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen en de aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen, aangevuld met een koele berging en gastentoilet. De ruime (min. 62 m²) en zonnige tuin biedt een aangename plek om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De woning wordt schilderklaar opgeleverd en beschikt over een ondergrondse autostaanplaats die inbegrepen is in de prijs. Extra parkeermogelijkheden en afgesloten fietsenstallingen zijn voorzien binnen het project. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 464.717 euro. En savoir plus ?

Situé au cœur de Boortmeerbeek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort résidentiel et espace professionnel. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété de 259 m² habitables, construite en 2001, offre un ensemble unique comprenant une maison spacieuse avec six chambres, deux toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La conception ingénieuse de la maison inclut également une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée avec des appareils de haute qualité, ainsi qu’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse accueillante. La présence d’un garage pour une voiture et d’un espace de stockage supplémentaire dans la grenier ajoute à la praticité de cette propriété. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et d’un certificat électrique conforme, garantissant confort et sécurité pour ses occupants. Au-delà de ses atouts résidentiels, cette demeure se distingue par ses espaces dédiés au travail, offrant une possibilité remarquable d’aménager une pratique ou un bureau avec une entrée indépendante située le long de la Bredepleinstraat. La zone comprend une salle d’attente, un WC pour les visiteurs, plusieurs pièces pouvant être transformées en bureaux ou salles de consultation, ainsi que plusieurs places de parking devant la propriété. Ces espaces peuvent également être convertis en trois chambres supplémentaires, ce qui confère à la propriété une flexibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle à domicile ou un usage mixte. La configuration du rez-de-chaussée favorise une vie pratique avec un accès direct à un jardin privé, idéal pour profiter du calme et de la verdure tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers majeurs. La proximité immédiate du Boortmeerbeek Broek, un espace naturel remarquable, ajoute à l’attractivité de cette résidence, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville. L’emplacement de cette propriété est stratégique : dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers facilitant la mobilité vers d’autres régions. Cette localisation permet de bénéficier d’un cadre de vie serein, entouré de nature, sans renoncer à la praticité nécessaire au quotidien. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale combinée à un espace professionnel ou d’un investissement immobilier offrant des possibilités multiples, cette maison répond parfaitement à ces critères. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à découvrir toutes les potentialités offertes par cette propriété unique à Boortmeerbeek. En savoir plus ?

Située à Bonheiden, cette villa exceptionnelle allie élégance architecturale et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable d'environ 362 m², cette demeure construite en 1997 se distingue par ses lignes modernes et son immense potentiel, notamment grâce à la possibilité d’y aménager un espace professionnel ou de loisirs. La propriété s’étend sur un terrain de près de 38 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente ou à l’exercice d’une activité professionnelle dans un cadre privé et sécurisé. La villa est accessible via une entrée ouverte qui mène à un rez-de-chaussée polyvalent, parfaitement adapté pour accueillir un bureau, une salle de pratique ou un espace wellness complet avec sauna, vestiaire et douche. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir des invités ou profiter du climat agréable de la région, avec un accès direct à une piscine chauffée de 14 mètres de long entourée de palmiers, renforçant l’atmosphère de vacances toute l’année. La conception moderne et lumineuse de cette habitation se poursuit au premier étage, où se trouve un salon convivial avec parquet, cheminée encastrée en bois et deux terrasses en suspension offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, dotée d’un long plan de travail en pierre naturelle, de nombreux rangements, d’appareils haut de gamme tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction, ainsi qu’un réfrigérateur américain et une table fixe pour les repas quotidiens. Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser la qualité de vie : un vaste jardin, une terrasse couverte avec voile architecturale, et un accès direct au terrain agricole voisin confèrent à cette propriété une rare harmonie entre nature et confort moderne. Au dernier étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et espace buanderie séparé. La propriété dispose également d’un garage double sécurisé avec rangements intégrés, d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol au premier étage, et d’un ensemble d’équipements modernes garantissant sécurité et confort. La localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux facilite l’accès à la E19 et aux routes menant vers Leuvensesteenweg (Mechelen/Leuven), tout en étant suffisamment éloignée pour assurer calme et tranquillité. Le prix demandé pour cette villa unique est de 1 199 000 €, hors frais d’enregistrement et notariés. Si vous recherchez une résidence de prestige offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et faire de cette demeure votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

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Située dans la charmante commune de Boortmeerbeek, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et convivial. Érigée en 1939, cette maison possède une superficie habitable de 187 m² selon le certificat PEB, offrant un espace généreux pour une famille ou pour un projet de rénovation. La propriété, actuellement nécessitant des travaux de remise en état, est bâtie sur un terrain de 505 m², avec une magnifique jardin orienté au sud-est, mesurant 366 m². Elle dispose d'une façade double, d'un garage intégré, et d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial qui se prolonge vers la cuisine. La terrasse attenante est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un cadre paisible pour des activités extérieures ou des moments de détente. La maison comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, complétant ainsi l’espace privé. Un étage supérieur abrite une grande mansarde, parfaite pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’une sous-sol complet, avec des connexions pour lave-linge, et une porte donnant directement sur le jardin pour faciliter l’accès et la praticité. Sa localisation stratégique est un véritable atout : située le long d’une route de liaison centrale entre Mechelen et Leuven, elle permet un accès facile tant en voiture qu’en transports en commun. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, contribuant à une vie quotidienne agréable et pratique. Le prix de cette résidence est fixé à 350 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. La maison est à rénover, ce qui offre une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts tout en augmentant la valeur du bien. La zone a bénéficié d’investissements dans les aménagements urbains, notamment pour la création de pistes cyclables et l’amélioration de la sécurité aux intersections, ce qui promet un environnement encore plus agréable dans les années à venir. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans une région très prisée, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble votre projet immobilier dans cette belle commune de Boortmeerbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence située au 36 Groenstraat à Boortmeerbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 785 000 €, cette maison individuelle offre un espace généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et élégant. Construite en 1989, cette propriété a été pratiquement entièrement rénovée en 2019, ce qui lui confère un cachet contemporain tout en garantissant un niveau de confort optimal. La surface habitable s'étend sur environ 1 194 m² de terrain, avec une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La maison dispose également d’un garage intégré, facilitant le stationnement et la sécurité de vos véhicules. L’intérieur est aménagé avec goût, combinant fonctionnalité et esthétique, et la propriété est équipée d’un système d’alarme pour assurer votre tranquillité. L’atout majeur de cette résidence réside dans ses espaces annexes et ses aménagements extérieurs. La bâtisse comprend un bâtiment supplémentaire où se trouvent diverses salles pouvant servir de bureaux ou d’espaces professionnels, idéal pour les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent développer une activité à domicile. La grande terrasse orientée à l’est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité en plein air. La jardin clôturé et bien entretenu invite à la détente et aux activités en extérieur, tandis que la configuration des façades, avec quatre faces, permet une excellente luminosité et une ventilation optimale. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) label B, avec une consommation estimée à 167 kWh/m²/an, indiquant une excellente efficacité énergétique sans obligation de rénovation. Située à proximité immédiate des transports publics, notamment de la gare de Haacht et des voies rapides telles que la N21, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux grands axes et aux commodités locales. Le quartier résidentiel offre un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie familiale équilibrée. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Les charges sont comprises dans le cadre d’un statut clair, et la propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez une maison spacieuse, clé en main, avec des possibilités d’utilisation professionnelle, cette propriété à Boortmeerbeek mérite assurément votre attention. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cet exceptionnel bien immobilier. En savoir plus ?

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Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek deze charmante open woning met een warme uitstraling en tal van troeven! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en potentieel. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en gezellige living — ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De veranda vormt een aangename overgang naar het gezellige tuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden via de zolder — perfect voor wie een extra kamer of hobbyruimte wil creëren. Een praktische garage maakt het plaatje compleet. Kortom: deze woning combineert charmante details met een groot potentieel — ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst. Troeven op een rijtje: - Open bebouwing in een rustige omgeving - Ruime living met veel natuurlijk licht - Veranda met zicht op de tuin - 2 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid via de zolder - Badkamer en aparte inkomhal - Garage en gezellige tuin En savoir plus ?