Residence for sale, Aarschot RBW17338
Pastoor Dergentstraat 56
, 3200 Aarschot
365 000 €
2 Bedroom(s)
122 m²
4 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Voor meer info, een gratis waardebepaling van uw eigendom of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel of via Contact .
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare starterswoning in de buurt van Aarschot? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Gelrode iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig weids zicht op de achterliggende groene velden;
- Gelegen op 20 minuten van Leuven, een vijftal minuten van Aarschot en de oprit van de E314, alsook op wandelafstand van de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en het centrum van Gelrode;
- De woning werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen;
- De woning werd in 2020 volledig geschilderd;
- Zeer goede EPC-score (C);
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Ruime oprit;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, wasplaats en lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van o.a. een inductievuur - van waaruit u een prachtig zicht heeft op de buitenruimte. Daar bevindt zich een terras en diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle rust en privacy te genieten van het weidse zicht op de groene omgeving. Aan het einde van de tuin staat er nog een mooi (geïsoleerd) tuinhuis (2021).
Verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolderruimte voor extra stockage.
Kan u niet wachten om deze unieke woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare starterswoning in de buurt van Aarschot? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Gelrode iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig weids zicht op de achterliggende groene velden;
- Gelegen op 20 minuten van Leuven, een vijftal minuten van Aarschot en de oprit van de E314, alsook op wandelafstand van de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en het centrum van Gelrode;
- De woning werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen;
- De woning werd in 2020 volledig geschilderd;
- Zeer goede EPC-score (C);
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Ruime oprit;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, wasplaats en lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van o.a. een inductievuur - van waaruit u een prachtig zicht heeft op de buitenruimte. Daar bevindt zich een terras en diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle rust en privacy te genieten van het weidse zicht op de groene omgeving. Aan het einde van de tuin staat er nog een mooi (geïsoleerd) tuinhuis (2021).
Verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolderruimte voor extra stockage.
Kan u niet wachten om deze unieke woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
More information
Build Year
1950
Availability
Immediately
Price
365 000 €
Cadastral income
352 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
122 m²
Attic
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
480 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
266 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/02/2024
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Neighbourhood information unavailable.