Huis te koop, Aarschot RBW17338

Pastoor Dergentstraat 56 , 3200 Aarschot

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor meer info, een gratis waardebepaling van uw eigendom of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel of via Contact .

Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare starterswoning in de buurt van Aarschot? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Gelrode iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig weids zicht op de achterliggende groene velden;
- Gelegen op 20 minuten van Leuven, een vijftal minuten van Aarschot en de oprit van de E314, alsook op wandelafstand van de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en het centrum van Gelrode;
- De woning werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen;
- De woning werd in 2020 volledig geschilderd;
- Zeer goede EPC-score (C);
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Ruime oprit;
-...

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, wasplaats en lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van o.a. een inductievuur - van waaruit u een prachtig zicht heeft op de buitenruimte. Daar bevindt zich een terras en diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle rust en privacy te genieten van het weidse zicht op de groene omgeving. Aan het einde van de tuin staat er nog een mooi (geïsoleerd) tuinhuis (2021).
Verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolderruimte voor extra stockage.

Kan u niet wachten om deze unieke woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 352 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 480 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 05/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

pastoor dergenstraat 56_elektriciteitskeuring - 30mar2018.pdf Download

epc certificaat-20260429-0003848985-res-1.pdf Download

asbestattest - pastoor dergentstraat 56 - gelrode - 2026-04-12t085253.897-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW17338 Ref. verkoper: 7714791 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Shelterke Kinderdagverblijven

1,5 km · 7' 2,1 km · 2' 11'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool Gelrode Kleuterscholen

300 m · 1' 300 m · 26'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Vrije Basisschool Gelrode Basisscholen

300 m · 1' 300 m · 26'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool Middelbare scholen

3,4 km · 13' 3,5 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,3 km · 4'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot Bus

658 m · 8'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

658 m · 8'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

764 m · 9'

Aarschot Treinstations

3,4 km · 14' 4,6 km · 5' 2,9 km · 18' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 42' 34,5 km · 24' 0 m · 0''

Esso E314 Direction Lummen Laadstations

10,5 km · 10'

Cambio - B-Park 1 Aarschot Autodelen

3,3 km · 14' 2,7 km · 21' 3,3 km · 40'

Winkelen

Colruyt Aarschot Winkels

1,9 km · 8' 2,5 km · 2' 34'' 1,6 km · 13' 1,9 km · 22'

Carrefour Market Aarschot

2,8 km · 11' 3,4 km · 3' 2,5 km · 13' 2,8 km · 33'

Aldi Begijnendijk

3,5 km · 14' 3,6 km · 5' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Winge Golf & Country Club Golfen

11,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

43,9 km · 29' 34,9 km · 2º 5'

Turnhout

49 km · 48' 45,8 km · 2º 57'

Beveren

83,8 km · 58' 54 km · 3º 41'

Mechelen

30,3 km · 35' 26 km · 2º 5'

Leuven

14,9 km · 15' 13 km · 50'

Brussel

39,5 km · 33' 36,7 km · 2º 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Pastoor Dergentstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Aarschot (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aarschot (3 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "'T Shelterke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Gelrode" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" is bereikbaar in 5 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aarschot RBW17338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarschot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aarschot RBW17338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarschot?