Meer info of een vrijblijvende waardebepaling: Contact of Tel 016199347 .
Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige woning die u nog naar eigen smaak kan inrichten? Dan stellen wij u graag deze verzorgde rijwoning voor, gunstig gelegen aan de Viaductstraat te Tienen. Door de volledige renovatie in '09-'10 biedt dit pand een solide basis met een perfecte balans tussen ruimte en energiezuinigheid.
Bij het betreden van de woning ervaart u dadelijk de praktische indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De verdiepingen bieden plaats aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Op vlak van sanitair is de woning reeds uitgerust met een volledige badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder voor extra opslag. Buiten kunt u in alle rust genieten van de bijbehorende tuin, die eveneens toegang geeft tot de parkeerplaats via de Gursomweg.
Een absolute troef is de gunstige EPC-score B, wat getuigt van een zeer energiezuinig karakter en resulteert in een laag verbruik. Dankzij de combinatie van deze sterke technische basis en de centrale ligging nabij alle voorzieningen, is dit pand een ideale opportuniteit voor wie houdt van een project met meerwaarde of voor wie op zoek is naar een slimme en waardevaste investering doordat de woning momenteel reeds verhuurd is.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Viaductstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Tienen" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Tienen" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Tienen" (13 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 35 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 37 minutes away.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool De Toverwijzer" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Go! Atheneum Tienen" (high school) is reachable in 5 minutes.
For after-school activities or daily drop-offs, "'t Pagadderke" (nursery) is conveniently located 1 minute away on foot.
"Winge Golf & Country Club" golf can be reached in 17 minutes by car.
It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 12 minutes away.
Thanks to the "Cambio - Tirlemont Gare" station, you can rent a car when you need one, in under 10 minutes on foot.
The nearest train station is "Tienen / Tirlemont / Thienen": reachable in 4 minutes by car, or 10 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 2 minutes.
The "Blue-Bike - Tienen Station Parking P1" station allows you to rent a bike 8 minutes away on foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan