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Maison à vendre, Tienen RBX00816

Viaductstraat 209 , 3300 Tienen
285 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1918
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 255 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX00816 Réf. vendeur: 7883080 Dernière modification: 26/09/2026

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Maison à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Viaductstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tienen", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Pagadderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Toverwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Tienen Station Parking P1".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 629 - Tienen - Outgaarden, 541 - Tienen - Haasrode, 580 - Tienen - Meldert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tienen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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