Residence for sale - Hasselt RBW80685

Congostraat 19 3500 Hasselt

2 250 000 €

Save
Email Call
RBW80685

  • 15 Bedroom(s)
  • 458 m²
  • 2 Garage
  • 15 Bathroom(s)
Congostraat 19 3500 Hasselt
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Hasselt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Congostraat 19 in Hasselt is een instapklaar opbrengsteigendom met 15 studentenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Dankzij de centrale ligging, recente renovatie en bestaande huurinkomsten vormt dit pand een interessante investering in studentenhuisvesting. Het gebouw dateert uit 1974 en werd in 2022 totaal gerenoveerd. Onder meer ramen, deuren, kamers en keuken werden vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 458 m² beschikt het pand over 15 volwaardige studentenkamers van ca. 15 tot 22 m². Daarnaast zijn er praktische gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een living van 24,03 m² en een keuken van 9,68 m². Ook technisch werd verder geïnvesteerd. De zolder van 21,26 m² kreeg in 2026 10 cm vloerisolatie. Twee achterliggende garages doen dienst als gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast werd een gekeurde brandcentrale volgens de geldende regelgeving geplaatst. De opgegeven huurinkomsten bedragen € 9.907 per maand of € 118.884 op jaarbasis, goed voor een bruto rendement van meer dan 5%. De ligging ondersteunt bovendien de verhuurbaarheid: scholen, winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op ca. 200 meter en het openbaar vervoer op ca. 240 meter. Een instapklare investering met bestaande opbrengsten op een centrale locatie in Hasselt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 2 250 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1974

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

15

Livable surface

458 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

15

Number of toilets

15

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

6

Terrace

Yes

Surface terrace

14 m²

Ground depth

21 m

Terrain width at the roadside

8 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

250 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20260831-0003944260-RES-3

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW80685 Seller's ref.: H8489 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Paboes Hasselt

956 m 4' 991 m 1' 19'' 707 m 7' 956 m 11'

Preschools

Vrije Basisschool - De Hazelaar

513 m 1' 58'' 689 m 1' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Hazelaar

513 m 1' 58'' 689 m 1' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

High schools

Virga Jessecollege

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.5 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

195 m 2' 20''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

195 m 2' 20''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

195 m 2' 20''

Train stations

Hasselt

1.9 km 8' 2.1 km 2' 58'' 1.3 km 20' 1.6 km 20'

Charging stations

Martelarenlaan Hasselt

733 m 1' 5''

Car-sharing system

Cambio - St Janspl Hasselt

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

255 m 3'

Supermarkets

Spar Express Hasselt Dusart

303 m 1' 4'' 417 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Hasselt

757 m 3' 792 m 1' 12'' 528 m 7' 757 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

652 m 5' 751 m 1' 31'' 561 m 8' 652 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3.7 km 7'

Transports

This property, close to Congostraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.Commuters will appreciate proximity to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (4 minutes) and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (11 minutes).The "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" station allows you to rent a bike at 3 minutes away by foot.Thanks to the "Cambio - St Janspl Hasselt" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.The nearest train station is "Hasselt": reachable in 3 minutes by car, or 20 minutes by public transport.

Nearby cities

Beringen is right around the corner, just 18 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Kerkrade is easily accessible by car, just 44 minutes away.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Hasselt" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.

Education

A real plus for families: nursery "Paboes Hasselt" is close enough for children to walk there in 11 minutes.Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.Families will appreciate being able to walk their children to high school "Virga Jessecollege", 3 minutes away.A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

Show all Show less
Email Call