Huis te koop - Hasselt RBW80685

Congostraat 19 3500 Hasselt

2 250 000 €

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 458
  • 2 Garage
  • 15 Badkamer(s)
Congostraat 19 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Congostraat 19 in Hasselt is een instapklaar opbrengsteigendom met 15 studentenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Dankzij de centrale ligging, recente renovatie en bestaande huurinkomsten vormt dit pand een interessante investering in studentenhuisvesting. Het gebouw dateert uit 1974 en werd in 2022 totaal gerenoveerd. Onder meer ramen, deuren, kamers en keuken werden vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 458 m² beschikt het pand over 15 volwaardige studentenkamers van ca. 15 tot 22 m². Daarnaast zijn er praktische gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een living van 24,03 m² en een keuken van 9,68 m². Ook technisch werd verder geïnvesteerd. De zolder van 21,26 m² kreeg in 2026 10 cm vloerisolatie. Twee achterliggende garages doen dienst als gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast werd een gekeurde brandcentrale volgens de geldende regelgeving geplaatst. De opgegeven huurinkomsten bedragen € 9.907 per maand of € 118.884 op jaarbasis, goed voor een bruto rendement van meer dan 5%. De ligging ondersteunt bovendien de verhuurbaarheid: scholen, winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op ca. 200 meter en het openbaar vervoer op ca. 240 meter. Een instapklare investering met bestaande opbrengsten op een centrale locatie in Hasselt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Bewoonbare oppervlakte

458 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

15

Aantal toiletten

15

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260831-0003944260-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80685 Ref. verkoper: H8489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paboes Hasselt

956 m 4' 991 m 1' 19'' 707 m 7' 956 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

513 m 1' 58'' 689 m 1' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

513 m 1' 58'' 689 m 1' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

195 m 2' 20''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

195 m 2' 20''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

195 m 2' 20''

Treinstations

Hasselt

1,9 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Martelarenlaan Hasselt

733 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - St Janspl Hasselt

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

255 m 3'

Winkels

Spar Express Hasselt Dusart

303 m 1' 4'' 417 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Hasselt

757 m 3' 792 m 1' 12'' 528 m 7' 757 m 9'

Carrefour Express Hasselt Tt

652 m 5' 751 m 1' 31'' 561 m 8' 652 m 8'

Golfen

Flanders Nippon Golf

3,7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Congostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Virga Jessecollege" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Paboes Hasselt", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 11 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Janspl Hasselt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Hasselt Dusart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets