Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden.
Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras.
Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.
✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.
✅ Voldoende zonnepanelen.
✅ Driedubbele beglazing.
✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.
✅ Alle keuringen zijn conform.
✅ Keuken aan 6% btw.
En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer Tel 0499/30.87.87 of via Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Felix Despastraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Express Zwartberg" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is only 2 minutes away.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Genk": reachable in 6 minutes by car, or 28 minutes by public transport.
The trip to nursery "Pardijntje" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Atlas College Genk 6", 19 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The "Royal Limburg Golf" golf is 9 minutes away by car.
Great news for commuters: With Beringen just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Sittard is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Weert? It takes about 35 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 337 - Genk - Peer, 33 - Genk - Neerpelt, 80 - Genk - Bree with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan