Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden.
Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras.
Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.
✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.
✅ Voldoende zonnepanelen.
✅ Driedubbele beglazing.
✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.
✅ Alle keuringen zijn conform.
✅ Keuken aan 6% btw.
En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer Tel 0499/30.87.87 of via Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Noorderwijk Zwartberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt, De Lijn - 80 - Genk - Bree, De Lijn - 337 - Genk - Peer avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Zwartberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pardijntje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 6" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan