Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval.
Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.
Troeven van de woning:
✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.
✅ Voldoende zonnepanelen.
✅ Driedubbele beglazing.
✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.
✅ Alle keuringen zijn conform.
✅ Keuken aan 6% btw.
En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer Tel 0499/30.87.87 of via Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Felix Despastraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "Pardijntje" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Atlas College Genk 6" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Express Zwartberg" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
"Royal Limburg Golf" golf can be reached in 9 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 33 - Genk - Neerpelt, 337 - Genk - Peer, 80 - Genk - Bree, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
With Beringen just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Weert is easily accessible by car, just 35 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Genk" train station is under 6 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 2 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan