Tourism
This property, close to Venlosesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 26 minutes.
Residence for sale, Kinrooi RBX01915
Venlosesteenweg 127
, 3640 Kinrooi
429 000 €
4 Bedroom(s)
228 m²
1 Garage
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A30CA TE KINROOI (OPHOVEN)
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (scholen, openbaar vervoer,...)
- Gelegen langs de verbindingsweg tussen Geistingen & Ophoven.
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Energielabel D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties door de jaren heen waaronder: dak, ramen, deuren,...
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Airco op diverse plaatsen.
- Inpandige garage & carport.
- Ruime terrasoverkapping aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (2,05m x 5,92m = 12,14m²): beton.
- Kelderruimte 2 (2,23m x 3,88m = 8,65m²): Cv-installatie op stookolie, beton.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,72m x 1,33m) +2,32m+1,28m = 8,55m²)): trap naar verdieping 1, steentapijt.
- Nachthal (1,03m x 3,39m = 3,49m²): steentapijt.
- Woonkamer met doorloop naar de eetkamer ((6,32m x 3,85m) + (4,01m x 8,17m) = 36,51m²)): pelletkachel, veel natuurlijk lichtinval, schuifraam naar het overdekt terras, parket.
- Keuken (2,21m x 4,01m = 8,86m²): gelegen in het verlengde van de eetkamer, geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten,combi-oven, koelkast, microgolfoven; kookeiland met vaatwasser, lades, inductiekookplaat, dampkap, zitruimte, aansluiting TV, parket.
- Badkamer 1 (1,72m x 3,36m = 5,78m²): enkele lavabo, kolomkast, spiegel; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, steentapijt.
- Strijkkamer/berging (3,16m x 2,10m = 6,64m²): deur naar buiten/ overdekt terras, steentapijt.
- Inpandige garage (4,26m x 5,21m = 22,19m²): elektrische poort, deur naar buiten, watervoorziening, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,11m x 3,42m = 3,80m²): trap naar het gelijkvloers en vaste trap naar verdieping 2, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m= 16m²): airco, inloopdressing, aansluiting TV, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (1,13m x 2,33m) + (2,84m x 4,60m) = 15,69m²): laminaat.
- Badkamer 2 (1,76m x 2,03m = 3,57m²): enkele lavabo met onderkast, spiegel, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Slaapkamer 4 (6,74m x 4,73m = 31,88m²): inbouwkasten, inloopdressing, airco, laminaat.
EXTERIEUR
-Overdekt terras (3,00m x 6,31m = 18,93m²) : houten overkapping, lichtkoepels, zonneluifel.
-Carport (3,00m x 5,70m = 17,10m²).
-Tuinhuis (2,00m x 3,00m = 6,00m²).
RENOVATIES
- 2008: nieuwe ramen en deuren + achterbouw.
- 2010: dak vernieuwd en algemene renovatie.
- 2011: nieuwe keuken.
10 ZONNEPANELEN SINDS 14/11/2023
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (scholen, openbaar vervoer,...)
- Gelegen langs de verbindingsweg tussen Geistingen & Ophoven.
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Energielabel D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties door de jaren heen waaronder: dak, ramen, deuren,...
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Airco op diverse plaatsen.
- Inpandige garage & carport.
- Ruime terrasoverkapping aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (2,05m x 5,92m = 12,14m²): beton.
- Kelderruimte 2 (2,23m x 3,88m = 8,65m²): Cv-installatie op stookolie, beton.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,72m x 1,33m) +2,32m+1,28m = 8,55m²)): trap naar verdieping 1, steentapijt.
- Nachthal (1,03m x 3,39m = 3,49m²): steentapijt.
- Woonkamer met doorloop naar de eetkamer ((6,32m x 3,85m) + (4,01m x 8,17m) = 36,51m²)): pelletkachel, veel natuurlijk lichtinval, schuifraam naar het overdekt terras, parket.
- Keuken (2,21m x 4,01m = 8,86m²): gelegen in het verlengde van de eetkamer, geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten,combi-oven, koelkast, microgolfoven; kookeiland met vaatwasser, lades, inductiekookplaat, dampkap, zitruimte, aansluiting TV, parket.
- Badkamer 1 (1,72m x 3,36m = 5,78m²): enkele lavabo, kolomkast, spiegel; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, steentapijt.
- Strijkkamer/berging (3,16m x 2,10m = 6,64m²): deur naar buiten/ overdekt terras, steentapijt.
- Inpandige garage (4,26m x 5,21m = 22,19m²): elektrische poort, deur naar buiten, watervoorziening, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,11m x 3,42m = 3,80m²): trap naar het gelijkvloers en vaste trap naar verdieping 2, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m= 16m²): airco, inloopdressing, aansluiting TV, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (1,13m x 2,33m) + (2,84m x 4,60m) = 15,69m²): laminaat.
- Badkamer 2 (1,76m x 2,03m = 3,57m²): enkele lavabo met onderkast, spiegel, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Slaapkamer 4 (6,74m x 4,73m = 31,88m²): inbouwkasten, inloopdressing, airco, laminaat.
EXTERIEUR
-Overdekt terras (3,00m x 6,31m = 18,93m²) : houten overkapping, lichtkoepels, zonneluifel.
-Carport (3,00m x 5,70m = 17,10m²).
-Tuinhuis (2,00m x 3,00m = 6,00m²).
RENOVATIES
- 2008: nieuwe ramen en deuren + achterbouw.
- 2010: dak vernieuwd en algemene renovatie.
- 2011: nieuwe keuken.
10 ZONNEPANELEN SINDS 14/11/2023
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1957
Availability
On contract
Price
429 000 €
Cadastral income
743 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
228 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
2
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
430 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
366 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
30/12/2035
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Hummelkeshof
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
Elementary schools
Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B
High schools
Transports
278 - Kinrooi - Maaseik
Bus
278 - Maaseik - Kinrooi
Shopping
Spar Express Geistingen
Supermarkets
Carrefour Market Maaseik
Albert Heijn - Maaseik
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 278 - Maaseik - Kinrooi, 278 - Kinrooi - Maaseik with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Nearby cities
Heinsberg is easily accessible by car, just 32 minutes away. Great news for commuters: With Roermond just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Herzogenrath? It takes about 37 minutes by car.
Education
Your children can walk to nursery "Hummelkeshof", just 9 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Express Geistingen" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan