Tourism
Living near Medaerstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Spiegelven Golfclub" golf course is 16 minutes away by car.
Residence for sale, Dilsen-Stokkem RBW96102
Medaerstraat 15
, 3650 Dilsen-Stokkem
159 000 €
3 Bedroom(s)
109 m²
2 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING NABIJ HET CENTRUM VAN STOKKEM
TROEVEN
- Gelegen nabij het charmante centrum van Stokkem.
- Op wandelafstand van De Wissen, natuurgebied Negenoord & De Maas... ideaal voor wandelaars & fietsers!
- Goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals: Maaseik, Maasmechelen,...
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Mogelijk volledig te renoveren naar eigen smaak!
- EPC-D: geen renovatieverplichting!
- Gezellig stadstuintje aan de achterzijde.
- Mogelijk tot het inrichten van een mooi terras aan de achterzijde.
- Garagebox met 2 poorten, bereikbaar via achtergelegen weg.
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een gezellig stadstuintje.
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer.
- Trappenhal (1,75m x 3,60m = 6,30m²): trap naar de eerste verdieping, trapberging, Cv-installatie, tegelvloer.
- Woonkamer (4,90m x 7,25m = 35,53m²): novilon.
- Keuken ((4,75m x 2,16m) + (1,75m x 2,35m) = 14,37m²) ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten,oven, keramische kookplaat, koelkast, betegelde achterwand; spoelbak, aansluiting wasmachine, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Badkamer (2,20m x 2,30m = 5,06m²): ingericht badmeubel met onderkasten, kolomkasten, spiegel, spoelbak; zittoilet, aparte douche met wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren)
- Overloop ((1,45m x 3,50m) + (3,23m x 0,81m) = 7,70m²): houten vloer.
- Traphal (1,62m x 0,80m) = 1,30m²): trap naar verdieping 2, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 3,75m = 14,06m²): houten vloer/novilon.
- Slaapkamer 2 (2,45m x 3,62m = 8,87m²): houten vloer/novilon.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 4,80m = 12,48m²): houten vloer/ novilon.
ZOLDERVERDIEPING +02 (6,30m x 7,40m = 46,62m²)
EXTERIEUR
- Volledig omheind stadstuintje. Bereikbaar via de achterzijde.
- Buitenberging (2,60m x 3,60m = 9,36m²): betonvloer.
- Garagebox met 2 poorten. (5,50m x 5,30m = 29,15m²):
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Gelegen nabij het charmante centrum van Stokkem.
- Op wandelafstand van De Wissen, natuurgebied Negenoord & De Maas... ideaal voor wandelaars & fietsers!
- Goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals: Maaseik, Maasmechelen,...
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Mogelijk volledig te renoveren naar eigen smaak!
- EPC-D: geen renovatieverplichting!
- Gezellig stadstuintje aan de achterzijde.
- Mogelijk tot het inrichten van een mooi terras aan de achterzijde.
- Garagebox met 2 poorten, bereikbaar via achtergelegen weg.
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een gezellig stadstuintje.
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer.
- Trappenhal (1,75m x 3,60m = 6,30m²): trap naar de eerste verdieping, trapberging, Cv-installatie, tegelvloer.
- Woonkamer (4,90m x 7,25m = 35,53m²): novilon.
- Keuken ((4,75m x 2,16m) + (1,75m x 2,35m) = 14,37m²) ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten,oven, keramische kookplaat, koelkast, betegelde achterwand; spoelbak, aansluiting wasmachine, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Badkamer (2,20m x 2,30m = 5,06m²): ingericht badmeubel met onderkasten, kolomkasten, spiegel, spoelbak; zittoilet, aparte douche met wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren)
- Overloop ((1,45m x 3,50m) + (3,23m x 0,81m) = 7,70m²): houten vloer.
- Traphal (1,62m x 0,80m) = 1,30m²): trap naar verdieping 2, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 3,75m = 14,06m²): houten vloer/novilon.
- Slaapkamer 2 (2,45m x 3,62m = 8,87m²): houten vloer/novilon.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 4,80m = 12,48m²): houten vloer/ novilon.
ZOLDERVERDIEPING +02 (6,30m x 7,40m = 46,62m²)
EXTERIEUR
- Volledig omheind stadstuintje. Bereikbaar via de achterzijde.
- Buitenberging (2,60m x 3,60m = 9,36m²): betonvloer.
- Garagebox met 2 poorten. (5,50m x 5,30m = 29,15m²):
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1918
Availability
On contract
Price
159 000 €
Cadastral income
223 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
109 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
223 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
307 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2036
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf De Mini's
Nurseries
Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem
Preschools
Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem
Elementary schools
Instituut Maria Koningin
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
636 - Lanaken - Maaseik
Bus
637 - Lanaken - Maaseik
633 - Maaseik - Stokkem
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Bicycle-sharing system
Shopping
Spar Express Stokkem
Supermarkets
Lidl Dilsen-Stokkem
Okay Dilsen-Stokkem
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Roermond
Alsdorf
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Kinderdagverblijf De Mini's" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Instituut Maria Koningin", a high school just 23 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Nearby cities
Need to reach Roermond for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Alsdorf in 41 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 33 minutes away.
Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is only 10 minutes away.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 633 - Maaseik - Stokkem with a stop reachable in under 9 minutes on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Express Stokkem" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Dilsen-Stokkem" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (26 minutes on foot or 4 minutes by car).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan