House for sale with 2 facades - Dilsen-Stokkem

This property located at Stappenvekkenweg 10 in Neeroeteren offers a versatile combination of residential and commercial space on a sizeable 691 m² plot. The building, constructed in 1975, comprises a ground-floor retail area currently set up as a bakery, with an adjacent storage and workshop space of 100 m² that can serve multiple purposes such as storage, a workshop, or showroom. Additionally, there is a garage of 36 m² with a sectional door, providing easy access for deliveries and operations. The residential component is fully separate from the commercial spaces, accessed via a side entrance. It features a well-equipped kitchen, a living room of 35 m², and four spacious bedrooms ranging from 11 to 23 m², along with a bathroom fitted with a bathtub, washbasin, and toilet. The house also has an attic space accessible via a fixed staircase and a cellar of 120 m² for additional storage. The heating system is oil-based, and the property is not equipped with air conditioning or other modern amenities like an elevator or lift. The property benefits from convenient parking facilities on the adjacent square, and additional planning possibilities exist for a small-scale project, subject to obtaining the necessary permits. Located in a residential neighborhood with no flood risk or special environmental restrictions, this property provides a solid foundation for various uses including living and working, making it suitable for entrepreneurs or investors looking for a flexible space in Neeroeteren. Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Welcome to this exceptional residence for sale in Maaseik, perfectly situated in the peaceful and picturesque neighborhood of Neeroeteren. Priced at €349,000, this modern and energy-efficient home offers a harmonious blend of comfort, practicality, and style, making it an ideal choice for families or discerning buyers seeking a turnkey property. Built in 2015, this house combines contemporary design with functional living spaces to create an inviting environment that caters to modern lifestyles. The property boasts a total living area of approximately 151 square meters, distributed across a thoughtfully designed layout. On the ground floor, you'll find an entrance hall with stairs leading to the upper level, a guest toilet for added convenience, and a spacious living room measuring 7.40 by 6.00 meters. The large sliding door in the living area opens onto a generous south-facing terrace and a private garden of around 85 square meters, perfect for outdoor entertaining, relaxation, and enjoying the sunny aspect. The open-plan kitchen is well-equipped with modern appliances, including an electric stove, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher, providing a functional and stylish culinary space. The house also features a cellar storage area and a double garage accessible via the communal underground garage of the "Aan de Pastorie" residence, offering ample parking and storage solutions. Moving to the first floor, residents will find three bedrooms, measuring 5.10 by 2.95 meters and 3.90 by 2.80 meters respectively, along with a practical storage/laundry room and a spacious bathroom equipped with a bathtub, double washbasin furniture, and a toilet. The bedrooms are fitted with laminate flooring, while the ground floor and bathroom feature easy-maintenance tiled floors. The aluminum windows are complemented by electric sun screens in the living room, enhancing comfort and energy efficiency throughout the year. The house is heated by a gas central heating system with an energy consumption of just 92 kWh/m² per year, indicating excellent insulation and low running costs. The property benefits from double-glazed windows and is located in a quiet dead-end street within walking distance of all local amenities in Neeroeteren, with quick access to Maaseik, Bree, Dilsen-Stokkem, and the Dutch border. In addition to its superb internal features, this residence is situated in a well-established residential neighborhood that offers peace and tranquility while being close to essential services and leisure facilities. The south-east orientation of the façade and the outdoor spaces maximize natural light exposure, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. The property is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for those seeking a stylish, comfortable, and energy-efficient home in Belgium. For further details or to arrange a viewing, please contact us today to discover all that this outstanding Maaseik residence has to offer. Want to know more?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Maaseik, a spacious and meticulously finished property offering endless possibilities for discerning buyers. Situated on a generous 315 m² plot, this home combines modern comfort with versatile living arrangements, making it ideal for multigenerational families, entrepreneurs, or those seeking a home with additional income potential. Built in 1997 and recently maintained to high standards, this residence is an attractive package with energy-efficient features, including an EPC rating of 199 kWh/m²/year and a B-label energy certificate. Its strategic location near the heart of Maaseik provides easy access to local amenities, shops, and services, all within a friendly and accessible neighborhood. The property boasts five bedrooms, two bathrooms, and four toilets spread across three levels, accommodating a variety of lifestyle needs. The ground floor welcomes you into an inviting entrance hall with custom built-in storage, leading to two bedrooms (11 m² and 14 m²), separated by a gyproc wall for flexibility. Adjacent is a third spacious bedroom with an adjoining kitchenette and toilet, perfect for visitors or as a secondary living space. These bedrooms open directly onto a balcony and the rear garden, which is fully enclosed, offering privacy and a tranquil setting for outdoor relaxation. The first floor features a sleek, high-quality kitchen equipped with modern appliances such as an induction cooktop, combi-oven, and dishwasher, complemented by a granite worktop. Connected seamlessly to the kitchen is a cozy living room with a decorative fireplace, creating an inviting atmosphere for family gatherings. Additionally, this level includes a fourth bedroom with built-in closets and a luxurious bathroom fitted with twin sinks, a walk-in shower, and a bathtub, plus another separate toilet. The second floor houses a fifth bedroom with an adjoining bathroom and a large attic storage space, completing the upper-level layout. Outside, the property impresses with its landscaped, fully enclosed garden that guarantees privacy thanks to mature planting. An outdoor terrace with lighting provides the perfect spot for al fresco dining or relaxing in the sun. The attached garage offers convenient indoor parking with direct access to the house and the garden, enhancing everyday practicality. The home is equipped with modern amenities such as air conditioning and solar panels, adding to its energy efficiency and comfort. Located in a peaceful area yet close to central Maaseik, this residence combines suburban tranquility with urban convenience. Whether you're looking for a family home with ample space and versatile layout options or an investment opportunity with potential for home-based business activities, this property offers an exceptional chance to acquire a premium Belgian home. Contact us today to arrange your viewing and explore all that this remarkable residence has to offer in Maaseik. Want to know more?

* IN OPTIE * CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A31CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Goed onderhouden woning. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers. - Aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers. - Inpandige garage. - Ruime voortuin en achtertuin. - Voortuin afgesloten met een metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (1,95m x 3,87m = 7,55m²): klinkers. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,95m x 2,16m) + (1,63m x 1,01m) = 8,02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer 1 (3,72m x 3,93m = 14,62m²): vinyl. - Woonkamer 2 (6,72m x 3,93m = 26,41m²): vinyl. - Keuken (3,93m x 3,81m = 14,97m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,18m = 1,06m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (2,74m x 2,93m = 8,03m²): wasbakje, ligbad, bidet, aansluiting wasmachine, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,24m x 3,42m = 4,24m²): toegangsdeur naar achtertuin, vinyl. - Inpandige garage (3,80m x 6,21m = 23,60m²): automatische poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,86m x 10,00m = 8,60m²): trap naar gelijkvloers,vinyl. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,96m = 14,65m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,95m = 14,81m²): vinyl. EXTERIEUR - Ruime voortuin & achtertuin. - Beklinkerde oprit. - Voortuin afgesloten met metalen toegangspoort. - Overkapping in de voortuin. - Tuinberging. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE* CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A88CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Badkamer op het gelijkvloers. - Ramen voorzien van voorzetrolluiken. - Beklinkerde oprijlaan. - Volledig omheinde tuin. Voortuin afgesloten met toegangspoort. - Tuinprieeltje. - Ruime voortuin en achtertuin. KELDERVERDIEPING -1 | opslagruimte, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,15m x 1,57m =4,95 m²): trap naar de eerste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer/aparte zitruimte (3,00m x 3,65m = 10,95m²): doorloop naar de eetkamer, tegelvloer - Eetkamer (5,22m x 4,00m = 20,88m²): doorgang naar zitruimte en keuken, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,65m = 10,95m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten,lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer ((2,00m x 3,65m) + (1,60m x 1,10m) = 9,06m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; aparte kolomkast; aparte douche met wandbetegeling; zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,65m x 1,10m = 1,82m²): tegelvloer. - Berging / garage (5,22m x 4,00m = 20,88m²): beton. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers. - Slaapkamer 1 (3,90m x 3,65m = 14,24m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,65m = 14,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 | bergruimte, beton. EXTERIEUR - Ruime voortuin en achtertuin. - Tuinprieeltje. - Voortuin afgesloten met toegangspoort. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst. Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking. Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen. --> 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen! De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen. Financieel Grondaandeel: €89.000 → 12% registratiebelasting van toepassing Constructieaandeel: €400.000 → 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief → 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden Want to know more?

Bosstraat 48 met achterliggende loods & ontsluiting via de Rueelstraat - diverse mogelijkheden in na afbraak of in bestaande constructies! Deze projectgrond is gelegen in het RUP Binnenstad - Boomgaardstraat. Er zijn reeds haalbaarheidsstudies uitgewerkt - meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor! Indeling: 1. Pand Bosstraat met een straatbreedte van 12,65m. *Gelijkvloers: - Handelspand links op dit moment ingericht als kapsalon van ca. m² met achterliggende zitkamer, badkamer en wc - Handelspand rechts (voorheen winkel) - (17m x 6,2m) * 1ste verdieping: Ruim appartement (12,65mx12,50m) - voorzien van slaapkamer, ruime woonkamer met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet en berging. * 2de verdieping (12,65mx12,50m) - 2 Vaste trappen aan linker & rechterkant van de woning. * 3de & 4de verdieping (12,65x12,50m) = open zolderruimte. 2. Groot industrieel magazijn in te ontwikkelen binnengebied *Gelijkvloers: - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Toegang tot binnenkoer *1ste verdieping - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Houtstructuur van dak zichtbaar 3. Garage met achterliggende woning op de Rueelstraat (zijstraat Bosstraat) Via een garage geraakt men via de Rueelstraat in het te ontwikkelen binnengebied. *Gelijkvloers - Garage (15mx4m) met toegang tot achterliggend magazijn/winkelruimte *1ste verdieping - Ruimte boven garage (15mx4m) - Magazijn/winkelruimte/appartement. Want to know more?

Opendeurdag op zaterdag 25/10 tussen 12u-14u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt. Pluspunten: - In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij. - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte. - Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. - Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte. - Terras en grote tuin maken het plaatje compleet. - Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen - Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this impressive residence located at Helzoldstraat 92 in Houthalen-Helchteren, a property that combines spacious living areas with modern updates and excellent outdoor amenities. Priced at €650,000, this generous home offers a unique opportunity for large families, entrepreneurs, or those seeking substantial living comfort. Built in 1980 and recently renovated in parts, the property provides a substantial living space of 412 m², complemented by a 209 m² basement, all set on a nearly 40 are plot. The house's recent upgrades in 2017, including the heating system, kitchen, bathroom, and flooring, along with recent new windows and electric shutters in 2024, highlight its well-maintained condition and move-in readiness. Its layout includes a welcoming entrance hall, a separate cloakroom, a bright living room spanning 50 m², a modernized kitchen, and four bedrooms. The house features two bathrooms, three toilets, a utility room, and a dedicated office space on the ground floor, providing versatile options for various needs. One of the most striking features of this property is the separate living unit on the first floor, which includes a living area, kitchen, bathroom, and a large bedroom—ideal for multi-generational living, guest accommodation, or rental opportunities. The full basement comprises a double garage with two sectional doors, offering ample storage, workspace, or a workshop area. Outside, the beautifully landscaped garden with an irrigation system provides a private oasis for relaxation and outdoor activities. The extensive driveway and additional garage spaces ensure plenty of parking, while the large 45 m² terrace is perfect for alfresco dining and entertaining. Thanks to its strategic location, the property is conveniently close to shops, schools, recreational facilities, and the E314 motorway, making commuting and daily errands effortless. This residence embodies comfort, functionality, and privacy in a thriving residential area. Surrounded by lush greenery and open spaces, it offers a peaceful retreat just moments from local amenities. The well-maintained exterior, with its north-west facing façade and spacious grounds measuring nearly 4,000 m², ensures an inviting curb appeal and ample outdoor space for various activities. The energy performance certificate indicates an energy-efficient home, with a primary energy consumption figure of 195 kWh/m² per year, confirming its suitability for modern living standards. For those seeking a unique blend of space, comfort, and location, this property presents an exceptional opportunity to acquire a ready-to-move-in home in Houthalen-Helchteren. Contact us today for more information or to schedule a viewing and take the first step toward owning this remarkable residence. Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a budget-friendly residence in Lanaken, perfectly situated close to the vibrant city of Maastricht. Priced at €219,000, this charming property offers a practical layout combined with outdoor space on a generous 444 m² plot. Built in 1919, this home has been thoughtfully maintained and provides approximately 142 m² of living space, making it an ideal choice for families or individuals seeking a comfortable, affordable home in a well-connected location. The property features a welcoming entrance that leads directly into the spacious living area, which includes a dining space and a cozy sitting corner. Adjacent to the living room is a simple yet functional kitchen, providing easy access to the backyard for outdoor activities and relaxation. The ground floor also hosts a bathroom equipped with a toilet, shower, and bathtub, offering convenience and comfort. On the first floor, a hallway connects to three sizable bedrooms, each offering ample space for rest and personalization. Additionally, a fixed staircase grants access to the attic space, which can be fully customized to suit your specific needs—whether as an additional bedroom, office, or recreational area. The backyard is accessible via a pathway called "Het Hofje," and there is ample parking for up to three vehicles at the rear of the property, ensuring practicality for families and visitors alike. The outdoor space invites enjoyment and outdoor living, with the possibility of creating a private garden retreat in a peaceful environment. Located in a quiet residential area within Lanaken, the property enjoys proximity to essential amenities such as local shops, schools, and public transportation options—all within walking distance. The town center of Lanaken provides additional conveniences, while quick access to Maastricht—just a ten-minute drive—adds to the property's appeal for commuters or those seeking cultural and recreational activities nearby. The home is situated in a non-overstromingsgebied, ensuring safety and peace of mind, while its residential zoning guarantees its suitability for long-term living. With no current tenants occupying the property and availability upon signing the deed, this residence offers a seamless purchase process. If you are interested in purchasing an affordable home with a lovely garden in a prime location close to Maastricht, do not hesitate to contact us at ### or via email at ### to arrange a visit and explore this opportunity firsthand. Want to know more?

Discover a charming opportunity in Beverst with this inviting residence that combines classic character with renovation potential. Priced at €175,000, this property offers a solid foundation for those seeking to create their ideal home. Located on Batterijstraat 5 in the peaceful surroundings of Beverst, this house presents an excellent chance for buyers to personalize a residence in a tranquil yet accessible area. Built in 1953, the property has been maintained with updates such as a new roof in 2010 and a modernized heating system installed in 2012, ensuring a reliable basis for future renovations. The home features a living space of approximately 83 square meters, comprising a spacious living room, a functional kitchen, two identified bedrooms, and a bathroom that invites modernization. The layout provides ample scope for customization, and the attic space of around 77.2 square meters offers potential for expansion, additional bedrooms, or a master suite. The generous plot size of 868 square meters, with a south-west orientation, guarantees abundant sunlight, privacy, and tranquility. Surrounded by a lush garden area, the outdoor space is ideal for relaxation, gardening, or outdoor entertaining. The property's two outdoor parking spaces further enhance its practicality, making it suitable for families or individuals seeking a peaceful lifestyle with convenient amenities nearby. Situated in a quiet, dead-end street, this residence benefits from a location that balances serenity with accessibility. The area provides proximity to local schools, shops, public transport options, and recreational facilities, facilitating daily life and leisure activities. Moreover, the strategic position offers excellent connectivity via nearby highways, facilitating travel to surrounding towns and regions. Cultural attractions like the nearby Alden Biesen Castle add to the appeal of this locale, blending lifestyle convenience with historical charm. The property is currently not rented and is available upon signing of the deed, making it an attractive prospect for both investors and owner-occupiers. The home is part of a residential zone, with no overstroming concerns or special building restrictions, and it is not located within a protected area. Buyers should be aware that the property falls under Flemish renovation obligations for residential buildings, with specific rules regarding renovation and maintenance, which can be reviewed on the Flemish Energy and Climate Agency website. This residence offers a wonderful canvas for creating a warm, contemporary family home within a peaceful setting. For more information or to schedule a viewing, contact Swevers Real Estate at ### Don’t miss this chance to invest in a property with significant potential—reach out today to discover how this Beverst residence can meet your homeownership dreams. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Veldwezelt, an exceptional property offering a blend of character, space, and scenic views. Priced at €379,000, this largely renovated farmhouse sits on a generous plot of 1,594 m² and boasts a total living space of approximately 255 m². The property features a welcoming entrance hall that leads into a cozy living area, intelligently divided into a comfortable sitting corner and a dining space. Connected to this is a fully equipped kitchen, fitted with built-in appliances and a gas stove, offering an open view onto the inner courtyard. The ground floor also includes a spacious bathroom complete with a double sink, a shower with dual controls, and a bathtub, along with a separate guest toilet. The layout emphasizes comfort and practicality, perfect for family living or those looking for space with potential. On the first floor, you will find three inviting bedrooms measuring 20 m², 17 m², and 14 m², providing ample private space for family members or guests. A fixed staircase leads up to the attic, which offers significant potential for additional bedrooms, a hobby room, or extra storage. The attic’s two large roof windows provide a south-facing view over the surrounding rural landscape, filling the space with natural light and scenic beauty. Outside, the property features a cozy courtyard, stabling facilities, and easy access via the Omloopstraat to the rear of the plot and stables, making it an ideal location for those seeking a rural retreat with practical amenities close at hand. The residence is equipped with an alarm system for added security, and the property benefits from modern certifications including the EPC reference 20251004-0003694918-RES-1, with a primary energy consumption of 467 kWh/m² per year. Located near Maastricht, Veldwezelt offers a strategic balance of tranquility and accessibility, with schools, bakeries, supermarkets, and public transport within walking distance. The property’s excellent orientation, with a south-facing facade and two exterior walls, enhances its appeal, providing optimal sunlight exposure and a warm, inviting ambiance. This home is perfect for those seeking space, potential, and a picturesque setting near the Belgian border. With three outdoor parking spaces and a spacious garden area, it caters to both everyday needs and leisure pursuits. If you are interested in exploring this unique farmhouse with immense potential, contact us today to arrange a viewing and discover how this property can meet your lifestyle and investment goals. Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Driesweg 2 in Zonhoven, a beautiful property offering a comfortable and versatile living space. Priced at €425,000, this spacious home provides a generous usable area of approximately 180 square meters, making it an ideal choice for families seeking a blend of space, comfort, and practicality. Built in 1968, the house has been well-maintained with significant updates, including a renovated kitchen in 2011, a new heating system, and cavity wall insulation installed in 2017. While the property requires some cosmetic refreshment to fully realize its potential, it offers a solid foundation for personalization and modernization according to individual tastes and preferences. The layout encompasses three sizable bedrooms, with dimensions of 19.1 m², 19.6 m², and 12 m², providing ample private space for family members or guests. The ground floor features a bright and spacious living room of 43.6 m² that opens up to a south-facing garden, perfect for enjoying sunshine and outdoor leisure. Adjacent to the living area is a practical kitchen with garden views, a dedicated office space, a laundry room, storage options, and an integrated garage. The property also benefits from additional storage capacities, including a basement of 12.5 m² and an attic of approximately 60 m², offering plenty of room to store belongings or create additional living or hobby spaces. Outside, the expansive garden, oriented south, spans over 11 ares (11.66 ares) and provides a peaceful outdoor retreat. The property includes two garages—one attached and one detached—as well as parking space for multiple vehicles on the driveway, enhancing convenience and accessibility. Situated in a peaceful yet accessible neighborhood, this residence offers an excellent quality of life with proximity to local amenities, schools, public transportation, and main roads such as the E314 motorway. The surrounding environment is characterized by a spacious plot of over 1,100 m², with a depth of 45 meters and frontage of 37 meters, providing plenty of outdoor space for leisure or future development. The property’s location combines tranquility with practicality, making it suitable for families looking for a residential area that balances comfort and connectivity. With its strong structural features, recent improvements, and ample outdoor space, this home represents a valuable investment opportunity for those seeking a well-located and sizeable family residence. To learn more or arrange a viewing, contact us today and take the next step toward making this exceptional property your new home. Want to know more?

Nieuwbouw casco woning met 3 slaapkamers en tuin in Lillo! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze woning wordt verkocht onder 2% registratierechten! Deze casco woning, gelegen aan Hortelstraat 2 in het prachtige Houthalen-Helchteren zoekt een nieuwe eigenaar. Dit is een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren op een gunstige locatie. Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal u met open armen. Direct aan uw rechterzijde bevindt zich het gastentoilet, handig gelegen voor bezoekers. Vervolgens leidt de inkomhal u naar de keuken, die aansluit op een praktische berging. De keuken zelf biedt een functionele ruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden. Langs de keuken bevindt zich de woonkamer, een comfortabele en uitnodigende plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal u naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en creëren een gezellige sfeer. Pluspunten: - Nieuwbouw! - E-Peil - Gunstige ligging! - Afwerking naar eigen smaak! - Ramen en deuren in aluminium, - Elektriciteit + sanitaire leidingen zijn aanwezig. De verkoop geschiedt onder registratierechten van 2%! Neem vandaag nog contact op het nummer ### voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Want to know more?