Maison à vendre avec 2 façades - Dilsen-Stokkem

Charmante rijwoning te koop in het hart van Maaseik, gelegen aan de Eikerstraat 79 met een prijs van 240.000 euro. Deze knusse woning biedt een optimale combinatie van een centrale ligging en praktische woonruimte, ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een levendige locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 850 euro. Met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving maar ook een redelijke energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaireruimte, die aansluit op een lichte woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met essentiële apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus een gastentoilet voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, afgewerkt met vinylvloer, en een ruime badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet – natuurlijke lichtinval hier voegt extra comfort toe. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, eveneens afgewerkt met vinylvloer, en een hobbyruimte die veelzijdig inzetbaar is. Een knusse tuin achteraan de woning biedt privacy en is voorzien van een houten tuinberging, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of speciale beschermingszones. Het onroerend goed beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 130 m², met een voorgevelbreedte van slechts 2 meter. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot het centrum van Maaseik, op slechts 300 meter van de historische markt. Dit zorgt voor een optimale verbondenheid met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer – allemaal binnen handbereik. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrekken, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie snel wil investeren of eigenaar wil worden in deze charmante stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Maaseik, un véritable havre de paix alliant confort et potentiel. Érigée en 1997, cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche du centre de Maaseik, permettant de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La maison se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de pratiquer une activité indépendante ou de créer une résidence pour kangoeroe-wonen, grâce à sa configuration flexible et ses différents espaces. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un bureau ainsi qu’à deux chambres de 11 et 14 m², séparées par une cloison en gyproc. Une troisième grande chambre, dotée d’une kitchenette attenante et d’un WC, offre des possibilités supplémentaires d’utilisation. Les deux chambres arrière donnent accès à un balcon et à la charmante arrière-cour ombragée, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, la cuisine haut de gamme équipée d’appareils modernes en granit, s’ouvre sur un salon convivial grâce à une cheminée à insert. La salle à manger adjacente permet de recevoir dans un cadre chaleureux, avec accès direct à la terrasse extérieure via une baie vitrée. La maison est également équipée de deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et douche, ainsi que quatre WC répartis dans la propriété pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, sécurisé par un jardin entièrement clôturé. La grande cour arrière est bordée d’une végétation mature garantissant une intimité totale, agrémentée d’un terrassement pratique et d’un éclairage extérieur. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’à la cave pour un rangement pratique. Avec ses panneaux solaires et sa climatisation, cette demeure allie efficacité énergétique et confort moderne. La localisation à proximité du centre de Maaseik facilite toutes les démarches quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel tranquille. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Maaseik, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison charmante et pratique dans une localité dynamique. Avec un prix fixé à 205 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, combinant confort et fonctionnalité. Construite en 1935 et rénovée en 2016, cette maison allie le charme d'antan à des améliorations modernes, notamment des fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation. La disposition intérieure est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires cherchant un espace accueillant, comprenant trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte qui facilite la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour de 47 m², parfait pour recevoir ou pour des activités familiales. La cuisine attenante permet une cuisine pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains, située à proximité, est équipée d’un mobilier moderne, d’une douche cabine, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que d’un WC séparé. La maison possède également un accès à une cour intérieure de 6,50 x 4,00 m, idéale pour profiter des beaux jours ou pour les moments de détente en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, avec un espace supplémentaire aménagé dans le grenier accessible via une trappe escamotable. La maison dispose également d’un deuxième WC situé à l’étage, renforçant la praticité de l’aménagement intérieur. Idéalement située le long d’une voie de liaison entre Neeroeteren et Opoeteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers majeurs. Elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Maaseik, ainsi que de Kinrooi, Bree et de la frontière néerlandaise, offrant un accès facile aux services locaux, écoles, commerces et espaces verts comme la Warre et les zones forestières environnantes. Son emplacement stratégique permet une vie résidentielle paisible tout en restant bien connectée à l’ensemble de la région. Pour toute personne intéressée par cette maison authentique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous découvrirez ainsi en personne tout le potentiel qu’offre cet agréable bien immobilier dans une région prisée de Belgique. En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bosstraat 48 met achterliggende loods & ontsluiting via de Rueelstraat - diverse mogelijkheden in na afbraak of in bestaande constructies! Deze projectgrond is gelegen in het RUP Binnenstad - Boomgaardstraat. Er zijn reeds haalbaarheidsstudies uitgewerkt - meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor! Indeling: 1. Pand Bosstraat met een straatbreedte van 12,65m. *Gelijkvloers: - Handelspand links op dit moment ingericht als kapsalon van ca. m² met achterliggende zitkamer, badkamer en wc - Handelspand rechts (voorheen winkel) - (17m x 6,2m) * 1ste verdieping: Ruim appartement (12,65mx12,50m) - voorzien van slaapkamer, ruime woonkamer met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet en berging. * 2de verdieping (12,65mx12,50m) - 2 Vaste trappen aan linker & rechterkant van de woning. * 3de & 4de verdieping (12,65x12,50m) = open zolderruimte. 2. Groot industrieel magazijn in te ontwikkelen binnengebied *Gelijkvloers: - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Toegang tot binnenkoer *1ste verdieping - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Houtstructuur van dak zichtbaar 3. Garage met achterliggende woning op de Rueelstraat (zijstraat Bosstraat) Via een garage geraakt men via de Rueelstraat in het te ontwikkelen binnengebied. *Gelijkvloers - Garage (15mx4m) met toegang tot achterliggend magazijn/winkelruimte *1ste verdieping - Ruimte boven garage (15mx4m) - Magazijn/winkelruimte/appartement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux à la recherche d’un projet de rénovation spacieux. Érigée en 1951, cette maison semi-ouverte dispose d'une surface habitable de 200 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Son emplacement privilégié, au Jan Mathijs Winterslaan 6, confère à cette propriété une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les écoles, accessibles à seulement 1 km, ainsi que les transports en commun situés à moins de 500 mètres. La maison repose sur un terrain généreux de 782 m² orienté sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale dans chaque pièce et un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Son prix attractif de 289 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires désireux de créer leur propre havre de paix. Ce bien immobilier possède une distribution intérieure pratique avec cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 35 m² qui s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. La cuisine de 9 m², accompagnée d’un espace de stockage, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, ainsi qu’une salle de bain centralisée, offrant un espace intime et confortable. La deuxième étage accueille deux autres chambres, ainsi que des rangements supplémentaires et une grande salle de passage, permettant d’optimiser l’organisation de la maison. En outre, la propriété bénéficie d’un garage de 28 m², parfait pour le stationnement sécurisé, ainsi que d’un accès pratique à trois places extérieures. La terrasse et le jardin lumineux sont idéaux pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités dans un environnement privé et calme. La localisation stratégique, à proximité des axes routiers majeurs permettant d’accéder rapidement aux autres parties de la région, renforce la valeur de cette propriété qui attend sa nouvelle vie. En choisissant cette maison à Genk, vous optez pour un bien aux nombreux atouts : espace, potentiel d’aménagement, proximité des commodités et environnement agréable. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel selon vos préférences, mais offre déjà une structure solide et fonctionnelle. La maison est vendue en état de disponibilité immédiate, sans occupation locative, pour vous permettre une transition rapide vers votre nouveau projet immobilier. N’attendez plus pour concrétiser votre vision en contactant notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une opportunité rare d’acquérir une vaste résidence dans un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Faites le premier pas vers votre futur logement ou investissement dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette belle propriété a à offrir. En savoir plus ?

Située à Zonhoven, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de rénovation dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 1949, cette maison offre une surface habitable de 131 m² répartis sur trois niveaux, avec un agencement classique et pratique. La propriété est positionnée sur un terrain de 431 m², orienté à l'ouest, ce qui garantit un ensoleillement agréable notamment en après-midi et en soirée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de rangement, d’un salon lumineux de 29,6 m² ainsi que d’une cuisine attenante de 16 m², parfaite pour des repas conviviaux ou la mise en place d’un espace de cuisine moderne. La présence d’une véranda donnant accès à l’extérieur offre une extension de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat belge tout en restant à l’abri des intempéries. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,8 m² et 10,4 m², ainsi qu’une salle de bains centrale. La maison possède également une grande zolder de 48 m² accessible via un escalier fixe, offrant d’importantes possibilités d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages, garantissant un confort thermique appréciable. À l’extérieur, un jardin avec une vue dégagée et une orientation favorable permet d’imaginer un espace extérieur personnalisé. De plus, la maison dispose d’un garage de 35 m² et de deux places de stationnement extérieures, renforçant son attrait pour les familles ou les personnes souhaitant une résidence autonome avec stationnement sécurisé. Située dans une zone résidentielle proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Zonhoven. La proximité avec différents axes routiers facilite également les déplacements vers les villes voisines, ce qui constitue un avantage indéniable. La maison étant non louée actuellement et disponible immédiatement, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts ou pour y réaliser leur projet de vie. Le prix fixé à 259 000 € est raisonnable compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel d’amélioration. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de promesses. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare de posséder une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1996, cette maison individuelle offre une surface habitable de 225 m², soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans avec des équipements modernes et écologiques. Son architecture fonctionnelle comprend deux niveaux, avec une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui recherchent un espace flexible. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pratique de 20 m² donnant accès à une terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une cave de 31 m² pour un espace de stockage supplémentaire, d'un garage intégré de 25 m² pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en studio ou en espace professionnel doté de toutes les commodités nécessaires. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses (de 25 m² et deux de 16 m² avec des rangements intégrés), une salle de bain très généreuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant ainsi un espace privé adapté à tous les membres de la famille ou aux activités professionnelles à domicile. La surface extérieure généreuse de 759 m² est orientée sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé avec un terrasse de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un bâtiment annexe de 40 m² offre des possibilités supplémentaires d'utilisation en atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. L’environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces (à seulement 1 km) et accès facile à l’autoroute (6 km), facilitant ainsi la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 449 000 €, charges comprises. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2019), des panneaux solaires et une pompe à chaleur (2016), ainsi qu’une pompe pellet (2023), témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. Le certificat EPC indique une consommation annuelle de 172 kWh/m², attestant d’un bien relativement économe en énergie. Sécurisée par un système d’alarme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et modulable dans un secteur résidentiel privilégié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle, située au cœur de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, moderne et parfaitement prêt à emménager. Avec un prix fixé à 468 000 €, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 279 m², combinant confort, fonctionnalité et une localisation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux, d’un confort contemporain et d’un cadre de vie serein. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, d’une superficie d’environ 20 m². La pièce à vivre bénéficie d’une orientation sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses (de 12 à 18 m²), accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Un espace de rangement pratique et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 18 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi que deux grands zolders offrant une superficie totale d’environ 46 m², qui peuvent être aménagés en espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave de 40 m² et d’un garage double indépendant de 35 m², garantissant des solutions de stationnement sécurisées et aisées. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette maison : la vaste parcelle de 1074 m² est orientée sud-est, garantissant une excellente luminosité et une intimité appréciable. La jardin privé offre un espace idéal pour les activités en famille ou pour accueillir vos amis, tout en profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. En termes d’équipements, cette résidence est dotée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, de la climatisation pour assurer votre confort lors des chaudes journées, et de fenêtres récemment remplacées. La propriété bénéficie également d’une conformité électrique et d’un certificat EPC (performance énergétique), attestant de ses qualités énergétiques. La localisation est idéale : proches des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute pour rejoindre rapidement les principales destinations. Les trois places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble déjà remarquable. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir des détails complémentaires. En savoir plus ?

Située dans le charmant centre de Zonhoven, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou ceux recherchant une maison spacieuse avec beaucoup de caractère. Érigée en 1948 et bénéficiant d'une superficie habitable généreuse de 242 m², cette maison se dresse sur un terrain de 623 m² avec une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose d’un jardin soigné et privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements horeca et aux axes routiers principaux, assurant ainsi une vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur de la maison se compose de plusieurs espaces spacieux et modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la jolie terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre. La cuisine de 19 m² reste fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. La maison comprend également un bureau séparé, deux toilettes, une salle de bain, une buanderie et une garage attenant de 25 m², facilité pratique pour le stationnement ou pour des projets de transformation. À l’étage, la configuration permet d’accueillir jusqu’à 5 ou 6 chambres en fonction des aménagements, avec trois chambres principales, une pièce aménagée en dressing actuellement, mais pouvant également servir de chambre ou de salle de bains supplémentaire. La deuxième étage propose encore une chambre et une zone sous combles permettant d’ajouter des pièces supplémentaires si désiré. La propriété a été améliorée énergétiquement avec notamment une isolation des murs par l’extérieur, des panneaux solaires et une chaudière à condensation, ce qui limite les obligations de travaux futurs et optimise la consommation énergétique. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Son potentiel élevé, ses espaces généreux, ses caractéristiques énergétiques modernes, ainsi que sa localisation centrale en font une résidence idéale pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet de rénovation. Le prix demandé s’élève à 345 000 €, sans TVA, et la propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beverst, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au 42 Keistraat, cette propriété affiche une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 423 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Prix affiché à 439 000 €, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant allier qualité de vie et praticité. Cette maison, construite en 1933 et entièrement rénovée en 2019, présente une architecture soignée et un intérieur lumineux. À l'entrée, une hall d'accueil mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, moderne et équipée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale, offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains au rez-de-chaussée est équipée d'une douche, lavabo et toilettes, tandis qu'une buanderie supplémentaire avec douche permet une utilisation pratique et flexible. La résidence bénéficie également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété est le vaste travailhuis attenant, accessible via la maison ou une porte électrique, qui offre de multiples usages : atelier, bureau ou espace de stockage polyvalent. La grande terrasse orientée à l’ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés et donne accès à la magnifique jardin entretenu, parfait pour les activités extérieures ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique favorable (219 kWh/m²/an), d’une conformité électrique et d’un absence d’amiante, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Située dans un secteur résidentiel au sein d’un domaine d’extension urbaine, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique proche de Maastricht, avec un accès facile aux principales voies de communication et à la nature environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée, spacieuse et idéale pour vivre ou travailler depuis chez soi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Beverst. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?