Tourisme
Ce bien, situé près de Hoefkamp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBW53737
Hoefkamp 119
, 3650 Dilsen-Stokkem
289 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
* IN OPTIE * EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A05CA TE DILSEN.
TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Rustige & kindvriendelijke omgeving met diverse scholen op korte afstand!
- Instapklare woning.
- Inpandige garage.
- Beklinkerde oprit naar de garage met plaats voor 3 auto's.
- Overdekt terras met uitzicht op de tuin.
- Mooi tuintje aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01 (10,8m²)
Cv-installatie, watermeter, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,37m x 4,22m + 1,25m x 0,87m = 6,87m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer.
Woonkamer (3,81m x 6,84m = 26,06m²): schuifraam naar overdekt terras, laminaatvloer.
Keuken (2,20m x 3,13m = 6,89m²) : geïnstalleerd met onder-bovenkasten, kolomkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, laminaatvloer.
Toilet (1,06m x 0,90 m = 0,95m²): hangtoilet, vinylvloer.
Veranda (6,42m x 2,62m + 2,87m x 1,07m = 19,90m²): aansluiting droogkast, tegelvloer.
Inpandige garage (2,91m x 7,33m = 21,33m²): sectionale poort, aansluitingen wasmachine, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop (2,34m x 2,58m = 6,04m²) : luik naar de zolder, airco, laminaatvloer.
Badkamer (1,77m x 2,37m = 4,19m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, ligbad met douche, kolomkast, apart toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,78m x 3,12m = 11,79m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,60m x 3,50m = 12,60m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2,22m x 2,90m = 6,44m²): laminaatvloer.
ZOLDERVERDIEPING +02
Bereikbaar via zolderluik.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Tuinberging met overkapping.
- Omheinde tuin.
VERNIEUWINGEN
- Spouwisolatie 2015.
- Keuken 2021.
- Dak 2023.
- Toilet 2025.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Rustige & kindvriendelijke omgeving met diverse scholen op korte afstand!
- Instapklare woning.
- Inpandige garage.
- Beklinkerde oprit naar de garage met plaats voor 3 auto's.
- Overdekt terras met uitzicht op de tuin.
- Mooi tuintje aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01 (10,8m²)
Cv-installatie, watermeter, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,37m x 4,22m + 1,25m x 0,87m = 6,87m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer.
Woonkamer (3,81m x 6,84m = 26,06m²): schuifraam naar overdekt terras, laminaatvloer.
Keuken (2,20m x 3,13m = 6,89m²) : geïnstalleerd met onder-bovenkasten, kolomkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, laminaatvloer.
Toilet (1,06m x 0,90 m = 0,95m²): hangtoilet, vinylvloer.
Veranda (6,42m x 2,62m + 2,87m x 1,07m = 19,90m²): aansluiting droogkast, tegelvloer.
Inpandige garage (2,91m x 7,33m = 21,33m²): sectionale poort, aansluitingen wasmachine, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop (2,34m x 2,58m = 6,04m²) : luik naar de zolder, airco, laminaatvloer.
Badkamer (1,77m x 2,37m = 4,19m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, ligbad met douche, kolomkast, apart toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,78m x 3,12m = 11,79m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,60m x 3,50m = 12,60m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2,22m x 2,90m = 6,44m²): laminaatvloer.
ZOLDERVERDIEPING +02
Bereikbaar via zolderluik.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Tuinberging met overkapping.
- Omheinde tuin.
VERNIEUWINGEN
- Spouwisolatie 2015.
- Keuken 2021.
- Dak 2023.
- Toilet 2025.
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Informations complémentaires
Année de construction
1972
Prix
289 000 €
Revenu cadastral
550 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
305 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/06/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf De Mini'S
Crèches
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Écoles maternelles
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Écoles primaires
Stedelijke Humaniora
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem
Bus
De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik
De Lijn - X27 - Maaseik - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Dilsen
Supermarchés
Aldi Dilsen-Stokkem
Okay Dilsen-Stokkem
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Villes proches
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf De Mini'S", une crèche à seulement 23 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stedelijke Humaniora", à 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dilsen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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