Tourisme
Vivre près de Kanunnik J. Coenenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.
Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBW58751
Kanunnik J. Coenenstraat 20
, 3650 Dilsen-Stokkem
379 000 €
3 Chambre(s)
141 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS TE ELEN.
TROEVEN
- Ligging met vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Instapklare gezinswoning.
- Bewoonbare oppervlakte van 141m².
- Drie volwaardige slaapkamers en aparte dressing.
- Lichtrijke woonkamer met airconditioning.
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
- Garage.
KELDERVERDIEPING
- Kruipkelder.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,40m x 2,80m = 6,72m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 8,90m = 44,50m²): trap naar verdieping 1, airco, tegelvloer.
- Keuken (3,40m x 3,20m = 10,88m²): keukeneiland (onderkasten, spoelbak), keukenwand (koelkast, onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap), tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (1,90m x 1,80m = 3,42m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, luik naar kruipkelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,30m x 1,00m = 4,30m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²)= badkamermeubel (onderkast en dubbele spoeltafel), ligbad, douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,73m x 4,00m = 10,92m²): laminaatvloer.
- Dressing (2,90m x 3,00m = 8,70m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,50m = 9,80m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,25m x 3,40m = 11,05m²): laminaatvloer.
- Technische ruimte (3,00m x 1,80m = 5,40m²): CV-installatie aardgas, ventilatie, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin: bereikbaar via achterzijde.
- Overdekt terras (3,50m x 3,30m = 11,55m²): terrastegels.
- Garage (5,90m x 3,60m = 21,24m²): sectionale poort, betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 1150 EUR per maand. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn. U dient er dan rekening mee te houden dat de huurder een termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Ligging met vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Instapklare gezinswoning.
- Bewoonbare oppervlakte van 141m².
- Drie volwaardige slaapkamers en aparte dressing.
- Lichtrijke woonkamer met airconditioning.
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
- Garage.
KELDERVERDIEPING
- Kruipkelder.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,40m x 2,80m = 6,72m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 8,90m = 44,50m²): trap naar verdieping 1, airco, tegelvloer.
- Keuken (3,40m x 3,20m = 10,88m²): keukeneiland (onderkasten, spoelbak), keukenwand (koelkast, onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap), tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (1,90m x 1,80m = 3,42m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, luik naar kruipkelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,30m x 1,00m = 4,30m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²)= badkamermeubel (onderkast en dubbele spoeltafel), ligbad, douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,73m x 4,00m = 10,92m²): laminaatvloer.
- Dressing (2,90m x 3,00m = 8,70m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,50m = 9,80m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,25m x 3,40m = 11,05m²): laminaatvloer.
- Technische ruimte (3,00m x 1,80m = 5,40m²): CV-installatie aardgas, ventilatie, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin: bereikbaar via achterzijde.
- Overdekt terras (3,50m x 3,30m = 11,55m²): terrastegels.
- Garage (5,90m x 3,60m = 21,24m²): sectionale poort, betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 1150 EUR per maand. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn. U dient er dan rekening mee te houden dat de huurder een termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
2011
Prix
379 000 €
Revenu cadastral
739 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
157 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/09/2035
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ferm Kinderopvang De Debberkes
Crèches
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Écoles primaires
Go! Campus Genk
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek
Bus
De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel
De Lijn - 273 - Maaseik - As
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Maaseik
Supermarchés
Aldi Maaseik
Colruyt Maaseik
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Heinsberg
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Maaseik" (4 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (5 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (5 minutes en voiture).
Transports
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Ferm Kinderopvang De Debberkes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Genk" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan