Toerisme
Zich vestigen nabij Kanunnik J. Coenenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW58751
Kanunnik J. Coenenstraat 20
, 3650 Dilsen-Stokkem
379 000 €
3 Slaapkamer(s)
141 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS TE ELEN.
TROEVEN
- Ligging met vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Instapklare gezinswoning.
- Bewoonbare oppervlakte van 141m².
- Drie volwaardige slaapkamers en aparte dressing.
- Lichtrijke woonkamer met airconditioning.
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
- Garage.
KELDERVERDIEPING
- Kruipkelder.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,40m x 2,80m = 6,72m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 8,90m = 44,50m²): trap naar verdieping 1, airco, tegelvloer.
- Keuken (3,40m x 3,20m = 10,88m²): keukeneiland (onderkasten, spoelbak), keukenwand (koelkast, onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap), tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (1,90m x 1,80m = 3,42m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, luik naar kruipkelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,30m x 1,00m = 4,30m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²)= badkamermeubel (onderkast en dubbele spoeltafel), ligbad, douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,73m x 4,00m = 10,92m²): laminaatvloer.
- Dressing (2,90m x 3,00m = 8,70m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,50m = 9,80m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,25m x 3,40m = 11,05m²): laminaatvloer.
- Technische ruimte (3,00m x 1,80m = 5,40m²): CV-installatie aardgas, ventilatie, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin: bereikbaar via achterzijde.
- Overdekt terras (3,50m x 3,30m = 11,55m²): terrastegels.
- Garage (5,90m x 3,60m = 21,24m²): sectionale poort, betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 1150 EUR per maand. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn. U dient er dan rekening mee te houden dat de huurder een termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Ligging met vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Instapklare gezinswoning.
- Bewoonbare oppervlakte van 141m².
- Drie volwaardige slaapkamers en aparte dressing.
- Lichtrijke woonkamer met airconditioning.
- Volledig omheinde tuin met overdekt terras.
- Garage.
KELDERVERDIEPING
- Kruipkelder.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,40m x 2,80m = 6,72m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 8,90m = 44,50m²): trap naar verdieping 1, airco, tegelvloer.
- Keuken (3,40m x 3,20m = 10,88m²): keukeneiland (onderkasten, spoelbak), keukenwand (koelkast, onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap), tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (1,90m x 1,80m = 3,42m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, luik naar kruipkelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (4,30m x 1,00m = 4,30m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²)= badkamermeubel (onderkast en dubbele spoeltafel), ligbad, douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,73m x 4,00m = 10,92m²): laminaatvloer.
- Dressing (2,90m x 3,00m = 8,70m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,50m = 9,80m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,25m x 3,40m = 11,05m²): laminaatvloer.
- Technische ruimte (3,00m x 1,80m = 5,40m²): CV-installatie aardgas, ventilatie, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin: bereikbaar via achterzijde.
- Overdekt terras (3,50m x 3,30m = 11,55m²): terrastegels.
- Garage (5,90m x 3,60m = 21,24m²): sectionale poort, betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 1150 EUR per maand. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn. U dient er dan rekening mee te houden dat de huurder een termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
2011
Prijs
379 000 €
Kadastraal inkomen
739 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
157 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
108 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/09/2035
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ferm Kinderopvang De Debberkes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen
Basisscholen
Go! Campus Genk
Middelbare scholen
Mobiliteit
X27 - Kinrooi - Genk
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
636 - Maaseik - Lanaken
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Lidl Maaseik
Winkels
Aldi Maaseik
Colruyt Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Maaseik (4 minuten rijden), Aldi Maaseik (5 minuten rijden), Colruyt Maaseik (5 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Campus Genk" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Ferm Kinderopvang De Debberkes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 633 - Maaseik - Stokkem, 636 - Maaseik - Lanaken, X27 - Kinrooi - Genk met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Heinsberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roermond in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan