Maison à vendre - Maaseik RBV87435

Leeuwerikstraat 75 12 3680 Maaseik

327 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Leeuwerikstraat 75 12 3680 Maaseik

Vous cherchez des Maison à vendre - Maaseik ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VOLLEDIG INGERICHTE VAKANTIEWONING (NR. 09) IN DOMEIN MASE TE ALDENEIK.

Deze vakantiewoning combineert een hedendaagse architectuur met een warme, kwalitatieve afwerking en is ontworpen met oog op comfort, beleving én verhuurbaarheid. Dankzij de houtskeletbouw is deze woning erg energiezuinig en dus toekomstbestendig.

Deze vakantiewoning beschikt over:
- Een lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgerichte keuken
- 2 slaapkamers, waarvan 1 op verdieping
- Een moderne badkamer met kwalitatieve afwerking
- Apart toilet
- Een privatief terras én tuin
- Een privatieve parking

DOMEIN MASE TE ALDENEIK
Aan de idyllische oevers van de Maas, in het charmante Aldeneik, verrijst een uniek domein van exclusieve vakantiewoningen. Wat dit project werkelijk uitzonderlijk maakt, is de rechtstreekse ligging aan het water. Vanuit de woningen geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de Maas — een zeldzame troef die zorgt voor een unieke beleving én een sterke meerwaarde in verhuur.

Dit project biedt u de kans om te investeren in een toekomstgerichte en rendabele vastgoedformule, zonder de zorgen die traditioneel gepaard gaan met verhuur.

SLIM INVESTEREN MET AANTREKKELIJK RENDEMENT
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio en de kwalitatieve uitwerking van het project, wordt ingezet op een hoge verhuurbaarheid. Bovendien wordt u als eigenaar volledig ontzorgd:

- Professionele verhuur en marketing
- Centrale opvolging en beheer
- Onderhoud en operationele organisatie

U geniet van de opbrengsten, zonder tijdsinvestering of praktische bekommernissen. Contacteer ons voor een uitgebreide berekening van de huuropbrengst.

UNIEKE LIGGING MET EIGEN AANLEGSTEIGER
De ligging aan de Maas maakt dit project werkelijk uniek. Naast het prachtige uitzicht beschikt het domein over een eigen aanlegsteiger voor boten. Dit opent extra mogelijkheden voor waterrecreatie en maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek van toeristen.

De combinatie van:
- directe ligging aan het water
- recreatiemogelijkheden op de Maas
- natuur, gastronomie en cultuur
zorgt voor een bestemming die het hele jaar door in trek is.

GENIETEN VAN UW EIGEN VERBLIJF AAN DE MAAS
Verblijf wanneer u dat wenst in uw eigen tweede verblijf en ervaar de rust, het uitzicht op het water en de unieke sfeer van de Maasvallei. Combineer het beste van twee werelden: een rendabele investering én een plek waar u zelf tot rust kan komen. Of het nu gaat om een weekendje weg, een vakantie met familie of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte — hier investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit.

EEN INVESTERING MET DUBBELE MEERWAARDE
U investeert niet alleen in een eigendom, maar in:

- een zorgeloze inkomstenstroom
- een unieke waterlocatie met blijvende aantrekkingskracht
- een project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve verblijven
- een eigen plek om te ontspannen en te genieten.

PLAN UW BEZOEK
Benieuwd naar dit unieke project aan de Maas?
Wij nodigen u uit om het domein en de woningen ter plaatse te ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de troeven van deze uitzonderlijke investering.

(De interieurfoto's zijn van de modelwoning (nr. 13) en worden ter illustratie getoond).
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 327 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

58 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

13 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87435 Réf. vendeur: 7681698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,9 km 7' 2,5 km 2' 34'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

2,3 km 12' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

2,3 km 12' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,4 km 8' 2,6 km 2' 37'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

1 km 12'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

1 km 13'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Maaseik

2,8 km 13' 3,5 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 33'

Colruyt Maaseik

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

28,4 km 25'

Éducation

Vivre près de Leeuwerikstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hopsa" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est à 28 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Maaseik" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

05.14 tussenunit 0.9.pdf

Télécharger