Huis te koop - Maaseik RBV87435

Leeuwerikstraat 75 12 3680 Maaseik

327 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Leeuwerikstraat 75 12 3680 Maaseik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maaseik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOLLEDIG INGERICHTE VAKANTIEWONING (NR. 09) IN DOMEIN MASE TE ALDENEIK.

Deze vakantiewoning combineert een hedendaagse architectuur met een warme, kwalitatieve afwerking en is ontworpen met oog op comfort, beleving én verhuurbaarheid. Dankzij de houtskeletbouw is deze woning erg energiezuinig en dus toekomstbestendig.

Deze vakantiewoning beschikt over:
- Een lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgerichte keuken
- 2 slaapkamers, waarvan 1 op verdieping
- Een moderne badkamer met kwalitatieve afwerking
- Apart toilet
- Een privatief terras én tuin
- Een privatieve parking

DOMEIN MASE TE ALDENEIK
Aan de idyllische oevers van de Maas, in het charmante Aldeneik, verrijst een uniek domein van exclusieve vakantiewoningen. Wat dit project werkelijk uitzonderlijk maakt, is de rechtstreekse ligging aan het water. Vanuit de woningen geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de Maas — een zeldzame troef die zorgt voor een unieke beleving én een sterke meerwaarde in verhuur.

Dit project biedt u de kans om te investeren in een toekomstgerichte en rendabele vastgoedformule, zonder de zorgen die traditioneel gepaard gaan met verhuur.

SLIM INVESTEREN MET AANTREKKELIJK RENDEMENT
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio en de kwalitatieve uitwerking van het project, wordt ingezet op een hoge verhuurbaarheid. Bovendien wordt u als eigenaar volledig ontzorgd:

- Professionele verhuur en marketing
- Centrale opvolging en beheer
- Onderhoud en operationele organisatie

U geniet van de opbrengsten, zonder tijdsinvestering of praktische bekommernissen. Contacteer ons voor een uitgebreide berekening van de huuropbrengst.

UNIEKE LIGGING MET EIGEN AANLEGSTEIGER
De ligging aan de Maas maakt dit project werkelijk uniek. Naast het prachtige uitzicht beschikt het domein over een eigen aanlegsteiger voor boten. Dit opent extra mogelijkheden voor waterrecreatie en maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek van toeristen.

De combinatie van:
- directe ligging aan het water
- recreatiemogelijkheden op de Maas
- natuur, gastronomie en cultuur
zorgt voor een bestemming die het hele jaar door in trek is.

GENIETEN VAN UW EIGEN VERBLIJF AAN DE MAAS
Verblijf wanneer u dat wenst in uw eigen tweede verblijf en ervaar de rust, het uitzicht op het water en de unieke sfeer van de Maasvallei. Combineer het beste van twee werelden: een rendabele investering én een plek waar u zelf tot rust kan komen. Of het nu gaat om een weekendje weg, een vakantie met familie of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte — hier investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit.

EEN INVESTERING MET DUBBELE MEERWAARDE
U investeert niet alleen in een eigendom, maar in:

- een zorgeloze inkomstenstroom
- een unieke waterlocatie met blijvende aantrekkingskracht
- een project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve verblijven
- een eigen plek om te ontspannen en te genieten.

PLAN UW BEZOEK
Benieuwd naar dit unieke project aan de Maas?
Wij nodigen u uit om het domein en de woningen ter plaatse te ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de troeven van deze uitzonderlijke investering.

(De interieurfoto's zijn van de modelwoning (nr. 13) en worden ter illustratie getoond).
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 327 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

13 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87435 Ref. verkoper: 7681698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopsa

1,9 km 7' 2,5 km 2' 34'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

2,3 km 12' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

2,3 km 12' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,4 km 8' 2,6 km 2' 37'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

1 km 12'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

1 km 13'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Maaseik

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Maaseik

2,8 km 13' 3,5 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 33'

Colruyt Maaseik

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Golfen

Spiegelven Golfclub

28,4 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Leeuwerikstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Heinsberg? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Maaseik (4 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (4 minuten rijden), Colruyt Maaseik (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hopsa" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

05.14 tussenunit 0.9.pdf

Download