HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 9A 97CA IN HET CENTRUM VAN NEEROETEREN
TROEVEN
- Volledig gestript en heropgebouwd in 2025-2026
- 3 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer op de tweede verdieping
- Perceel van 9a 97ca
- EPC-label A – slechts 34 kWh/m²
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Warmtepomp voor verwarming en sanitair warm water
- Ventiloconvectoren op de verdieping met mogelijkheid tot koelen en verwarmen
- 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.600 kWh/jaar
- Regenwaterput van 7.500 liter
- PVC-buitenschrijnwerk van Schüco met dubbele hoogrendementsbeglazing
- Elektrische installatie conform
- Centrale ligging nabij het centrum van Neeroeteren
KELDERVERDIEPING -01 (10,18 m²)
Kelderruimte (2,97 m x 3,43 m = 10,18 m²).
GELIJKVLOERS 00 (61,08 m²)
Inkomhal: (3,28 m x 1,97 m = 6,46 m²): keramische tegelvloer.
Woonkamer: (7,67 m x 3,80 m = 29,14 m²): keramische tegelvloer.
Keuken (3,98 m x 3,07 m + 1,34 m x 3,85 m = 17,36 m²): volledig ingericht en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, keramische tegelvloer.
Berging (2,87 m x 2,20 m = 6,31 m²): technische ruimte, aansluiting wasmachine, keramische tegelvloer.
Toilet (1,68 m x 1,08 m = 1,81 m²): hangtoilet met lavabo, keramische tegelvloer.
VERDIEPING +01 (45,14 m²)
Overloop (1,67 m x 4,76 m = 7,94 m²): klik pvc vloer.
Slaapkamer 1 (4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²): klik pvc vloer.
Slaapkamer 2 (3,40 m x 4,00 m = 13,60 m²): klik pvc vloer.
Badkamer (2,88 m x 2,97 m = 8,55 m²): ingericht met badkamermeubel met lavabo, een anti-condensatie spiegel met geïntegreerde verlichting, een kolomkast, een ruime inloopdouche en een toilet. Het badkamermeubel werd reeds voorbereid voor de eventuele plaatsing van een tweede lavabo.
VERDIEPING +02 (25,68 m²)
Dressing-/bergruimte (2,33 m x 2,05 m = 4,77 m²): klik pvc vloer.
Slaapkamer 3 (2,87 m x 4,80 m + 2,29 m x 3,12 m =20,91 m²): klik pvc vloer.
EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Overdekt terras.
- Omheinde tuin.
Om een beeld te geven van de mogelijkheden, werden de interieurfoto’s digitaal aangepast met een frisse verfafwerking. De impressiefoto’s tonen uitsluitend het effect van schilderwerken; de woning en haar indeling blijven verder ongewijzigd.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Maaseikerlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Neeroeteren" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Maaseik" (6 minutes by car).
Roermond is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Sittard is easily accessible by car, just 22 minutes away.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 27 - Maaseik - Genk, 269 - Maaseik - Leopoldsburg, 16 - Maaseik - Neerpelt, the nearest stop being 1 minute away on foot.
A real plus for families: high school "Mosa-Rt E.g.s.2" is close enough for children to walk there in 14 minutes.
The daily school run is made easier with "Kidsenzo" (nursery), reachable in 1 minute by car.
No need to drive for the school run: elementary school "Vrije Basisschool - Oeterveld" is 9 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Vrije Basisschool - De Wissel", 9 minutes away.
In under 12 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The "Spiegelven Golfclub" golf course is 19 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan