* This text was generated using an artificial intelligence.
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.Settling near Toppetstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Seraing is easily accessible by car, just 23 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 27 minutes by car.
Just a short drive away, "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" (preschool) is reachable in 1 minute.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Looking for a nursery for your children? "Kiddiez" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Viio 2" is reachable in 5 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Tongeren" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes by car), "Aldi Tongeren" (4 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 18 minutes by bike or 6 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 8 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) in 10 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 15 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
You will find "Archéoforum" within 20 minutes by car.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 22 minutes by car.
A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 19 minutes drive.
It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, the nearest stop being 3 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren with a stop 16 minutes away on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan