* This text was generated using an artificial intelligence.
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.This property, close to Toppetstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 12 minutes away by car.
"Archéoforum" is 20 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 19 minutes drive.
It takes 22 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
The "Golf Du Bernalmont" golf is 22 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 15 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 18 minutes by bike or 6 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (8 minutes) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (10 minutes).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 1 - Vreren - Rutten, 1 - Rutten - Vreren, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 275 - Oreye - Tongeren with a stop 16 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes by car), "Lidl Tongeren" (5 minutes by car), "Aldi Tongeren" (4 minutes by car).
Drivers can reach Seraing in 23 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Liège in 20 minutes, convenient for daily life.
The daily school run is made easier with "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" (elementary school), reachable in 4 minutes by car.
A real plus for families: preschool "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
The trip to nursery "Kiddiez" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Viio 2" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan