L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12)
1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC
2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6)
Sous-sol : Caves (6-12-22)
Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.
La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité: En attente de réception
Revenu cadastral : 676€
PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874
N'attendez plus venez la visiter !
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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Living near Rue Général de Gaulle offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Herzogenrath? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 41 minutes, convenient for daily life. Need to reach Verviers? It takes about 20 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 32 - Guillemins - Bressoux, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Daily commutes are made easier thanks to the tram line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 21 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Your children can walk to nursery "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", just 5 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A 13 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Looking for an activity? "Maison De La Science" is 3 minutes away by car.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 7 minutes by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 36 minutes away.
The museum "Musée Grétry" is nearby (3 minutes drive).
An amusement park is 3 minutes away by car :"Archéoforum"
Thanks to the "Cambio - Sous L'Eau" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes on foot.
Commuters will appreciate proximity to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).
Liège Airport is 12 minutes away by car, or reachable by public transport in about 47 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 4 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Liège" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Bressoux" (5 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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