Huis te koop - Luik VBE26326 In optie

Rue Général de Gaulle 93 4020 Luik

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26326

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général de Gaulle 93 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12)
1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC
2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6)
Sous-sol : Caves (6-12-22)

Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.

La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité: En attente de réception
Revenu cadastral : 676€
PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874


N'attendez plus venez la visiter !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2027

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26326 Ref. verkoper: 7705832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

417 m 1' 23'' 968 m 2' 17'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 915 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

71 m 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

768 m 3' 575 m 7' 575 m 7'

Winkels

Lidl Liège

384 m 1' 41'' 575 m 1' 19'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Bressoux

468 m 2' 25'' 925 m 1' 36'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

436 m 1' 27'' 436 m 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 42''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Général de Gaulle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen