Découvrez cette maison spacieuse et particulièrement bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des grands axes, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.
La maison se compose de 4 chambres, complétées par un petit grenier, et propose de généreux espaces de vie comprenant un grand salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée.
La grande salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Au rez-de-chaussée, une agréable véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un bel espace atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou l’aménagement d’un espace de travail.
Un grand garage complète l’ensemble.
Conditions du viager:
Le bien est proposé en viager occupé sur une seule tête, par une dame âgée de 85 ans.
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle indexée : 1.673 €
Durée maximale de la rente: 8 ans à compter de la signature de l'acte authentique
Durée de l'usufruit: à vie
Cette formule permet d’acquérir un bien immobilier dans une perspective patrimoniale à long terme, selon les conditions spécifiques du viager.
Informations techniques
Chauffage au mazout
Châssis en aluminium
PEB : F
Une maison complète, bien entretenue et bénéficiant d’une situation pratique, constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier en viager.
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This property, close to Rue de Visé, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 37 minutes, convenient for daily life. Verviers is right around the corner, just 17 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 14 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Herstal" train station is under 7 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 4 minutes.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 9 minutes.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 13 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 8 minutes drive.
It takes 11 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".
There is an amusement park 8 minutes away by car: "Archéoforum".
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé with a stop 2 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, the nearest stop being 16 minutes away on foot.
The trip to high school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
For parents who drive their children to school, nursery "Crèche Communale - Wandre" is reachable in 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Wandre" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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