Huis te koop met lijfrente, Luik VBE52308

Rue de Visé 725 , 4020 Luik

Boeket 50 000 €

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Découvrez cette maison spacieuse et particulièrement bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des grands axes, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

La maison se compose de 4 chambres, complétées par un petit grenier, et propose de généreux espaces de vie comprenant un grand salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée.

La grande salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Au rez-de-chaussée, une agréable véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un bel espace atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou l’aménagement d’un espace de travail.

Un grand garage complète l’ensemble.

Conditions du viager:

Le bien est proposé en viager occupé sur une seule tête, par une dame âgée de 85 ans.

Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle indexée : 1.673 €
Durée maximale de la rente: 8 ans à compter de la signature de l'acte authentique
Durée de l'usufruit: à vie

Cette formule permet d’acquérir un bien immobilier dans une perspective patrimoniale à long terme, selon les conditions spécifiques du viager.

Informations techniques
Chauffage au mazout
Châssis en aluminium
PEB : F

Une maison complète, bien entretenue et bénéficiant d’une situation pratique, constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier en viager.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 50 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 1 673 €

Aantal hoofden 1

Leeftijd van lijfrentenier 1 85

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 176 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 180 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 350 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/03/2035

CO2-uitstoot 110

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52308 Ref. verkoper: 7796714 Laatst gewijzigd: 05/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Wandre Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 2,9 km · 4' 920 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Kleuterscholen

100 m · 20'' 100 m · 6'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Basisscholen

100 m · 20'' 100 m · 6'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

2,5 km · 9' 3,2 km · 4' 1,5 km · 13' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

138 m · 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

138 m · 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,3 km · 16'

Herstal Treinstations

4,5 km · 22' 5,1 km · 7' 3 km · 20' 4,3 km · 52'

Liège Airport Luchthavens

17,3 km · 1º 6' 19,6 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

7,6 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

3,7 km · 12' 3,5 km · 19' 3,6 km · 44'

Winkelen

Aldi Wandre Winkels

716 m · 2' 23'' 716 m · 1' 717 m · 8' 716 m · 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km · 7' 2,1 km · 2' 53'' 1,6 km · 17' 2 km · 24'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,4 km · 12' 3,5 km · 5' 2 km · 22' 3,4 km · 40'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,8 km · 8'

Site Blegny-Mine Musea

8 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

9 km · 8'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,7 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Sittard

46,6 km · 34' 42,2 km · 2º 29'

Kerkrade

53,1 km · 37' 39,6 km · 2º 40'

Verviers

25,1 km · 17' 20,8 km · 1º 39'

Seraing

20,1 km · 21' 17,6 km · 1º 12'

Maastricht

23,5 km · 19' 21,4 km · 1º 14'

Luik

10 km · 10' 9,1 km · 33'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Visé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 16 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop met lijfrente, Luik VBE52308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop met lijfrente, Luik VBE52308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Luik?