*OPTION* L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement immobilier avec un potentiel locatif avoisinant les 750 € par mois.
Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son excellent état général ainsi que par son aspect clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cuisine fonctionnel de ± 6 m² ouvert sur une agréable salle à manger de ± 10 m² ainsi qu’un salon TV lumineux de ± 12 m². Une salle de bain complète ce niveau. Le hall d’entrée reste encore à finaliser selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin bien orienté, agréable et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, la maison dispose d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de buanderie de ± 10 m² ainsi que d’une chambre de ± 8 m².
Au dernier étage, vous découvrirez une belle grande chambre de ± 15 m² avec un espace pouvant parfaitement accueillir un coin dressing.
La maison dispose également d’une cave de ± 7 m².
D’un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’une installation électrique conforme ainsi que d’une toiture en bon état.
Un bien idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
actual flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Rue des Grands Prés offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 31 - Rép. Francais - Nessonvaux with a stop 1 minute away on foot, 17 - Rép. Francaise - Vaux, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 14 minutes away on foot.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 14 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.
"Site Source O Rama" is 5 minutes away.
In 8 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 11 minutes by car.
Kayaking can be done 32 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", a nursery just 5 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal De Chenee" is reachable in 3 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Chenee" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Chênée" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 15 minutes by car. With Liège just 8 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan