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VBE25116-0 30
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Maison à vendre, Chênée VBE25116 Option

Rue des Grands-Prés 229 , 4032 Chênée
159 000 €
Sciara Immo
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 48 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 195 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25680 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25116 Réf. vendeur: 7702443 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Grands Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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