Maison à vendre - Chênée VBE25116 Option
159 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
*OPTION* L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement immobilier avec un potentiel locatif avoisinant les 750 € par mois.
Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son excellent état général ainsi que par son aspect clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cuisine fonctionnel de ± 6 m² ouvert sur une agréable salle à manger de ± 10 m² ainsi qu’un salon TV lumineux de ± 12 m². Une salle de bain complète ce niveau. Le hall d’entrée reste encore à finaliser selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin bien orienté, agréable et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, la maison dispose d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de buanderie de ± 10 m² ainsi que d’une chambre de ± 8 m².
Au dernier étage, vous découvrirez une belle grande chambre de ± 15 m² avec un espace pouvant parfaitement accueillir un coin dressing.
La maison dispose également d’une cave de ± 7 m².
D’un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’une installation électrique conforme ainsi que d’une toiture en bon état.
Un bien idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 195 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
85 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25680 kWh/an
Date de validité PEB
17/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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