MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m².
Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m².
Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies.
Au sous-sol : une grande cave.
Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement.
Les + de ce bien
De beaux volumes
La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies
Une maison type kangourou tout à fait envisageable
Un très grand jardin
Idéalement située
Plusieurs chambres
PEB G – 513 kWh/m².an – 84 328 kWh/an – n° 20240402016469
Visites & Contact
Tel | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Settling near Clos du Val means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Vottem" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Milmort" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Vottem" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Parc Poldine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 25 minutes walk.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 4 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) are reachable in 4 minutes.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 5 minutes away by car.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 8 minutes away.
The museum "Musée Grand Curtius" is nearby (9 minutes drive).
"Archéoforum" is 7 minutes away.
Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 9 minutes by car.A15
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem with a stop 2 minutes away by foot.
Need to reach Sittard? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Verviers is easily accessible by car, just 22 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Institut Don Bosco" (high school) is reachable in 3 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les Moussaillons" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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