MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m².
Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m².
Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies.
Au sous-sol : une grande cave.
Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement.
Les + de ce bien
De beaux volumes
La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies
Une maison type kangourou tout à fait envisageable
Un très grand jardin
Idéalement située
Plusieurs chambres
PEB G – 513 kWh/m².an – 84 328 kWh/an – n° 20240402016469
Visites & Contact
Tel | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Visé-Voie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Moussaillons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan