L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison actuellement louée, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à Seraing, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Chambre à coucher (13) - Couloirs - Cuisine séjour (52) - Salle de bains
1er étage : Chambre à coucher (22)
Sous-sol : Caves (2)
Extérieur : Cour à l'avant - Garage
À vendre à Seraing, cette maison actuellement en location constitue une excellente opportunité, aussi bien pour concrétiser un premier achat que pour se constituer un complément de revenus locatifs stable. Le bien séduit par ses volumes surprenants, notamment sa vaste pièce de vie/cuisine de plus de 50m², véritable cœur de la maison, ainsi que par ses deux chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La cour à l'avant offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire non négligeable, rare à ce prix dans le quartier. Deux caves complètent ce bien en offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison représente un investissement judicieux ou une première acquisition pleine de sens, à ne pas laisser filer !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 459 kWh/m².an - E. total : 50 500 kWh/an - Numéro : 20260708033954
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
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OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Settling near Rue du Chêne means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Just a short drive away, "College Saint-Martin" (high school) is reachable in 2 minutes.
Your children can walk to nursery "Les Frimousses", just 4 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Planning a weekend trip or a business journey? "Seraing" train station is under 2 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 3 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 6 minutes by car.
Liège Airport is 7 minutes away by car, or reachable by public transport in about 29 minutes.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 27 minutes away.
Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 6 minutes by car.A15
You will find the "Fort De Lantin" castle just 15 minutes away by car.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 6 minutes by car.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Archéoforum"
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Seraing" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Seraing" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
Cyclists can reach Liège in 29 minutes by bike. Need to reach Maastricht? It takes about 32 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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